Жилье

С 2014 года, после внесения поправок в Жилищный кодекс РФ, все собственники жилья платят обязательные взносы для капитального ремонта своих домов. Уже несколько лет закон возлагает ответственность за содержание жилья, находящегося в собственности граждан, на самих владельцев. Но при этом зачастую люди имеют весьма смутное представление о том, за какие именно услуги или работы им приходится раскошеливаться. Что можно сделать в счёт капремонта, а что нельзя?

В редакцию пришло письмо от Заслуженного строителя Республики Саха (Якутия), первого заместитель начальника ГАУ «Управление Госэкспертизы РС(Я)» Василия Мучина.
В своем письме Василий Иванович делится с читателями своими мыслями о проблеме типовых жилых домов КПД серии 1-464 ВМ в г. Якутске.

По просьбам читателей мы продолжаем волнующую многих тему аварийного жилья. Горожан, которые давно устали ждать сноса, но по-прежнему не теряют надежды на лучшее, как правило, интересует только один вопрос: «Когда?».

Новый федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», который является частью нацпроекта «Жилье и городская среда», начнет работать уже с 1 января 2019 года. Как будет финансироваться программа? Кому стоит готовиться к новоселью уже в следующем году? На эти и другие вопросы на «горячей линии» в «Российской газете» ответил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. (приводится в сокращении. – Ред.)

О плюсах и минусах вариантов проживания, сравнение расходов на содержание частного дома и квартиры, мнения и опыт якутян – читайте в этом материале «ЭС».

Что выгоднее покупать — новостройки или вторичное жилье?

Про жилье для детей-сирот, выделяемое в городе Якутске, пишут много и часто. Лет пять назад темой для публикаций были письма и жалобы от самих детей-сирот, что им не выделяют положенное государством жилье. После них актуальной стала тема некачественного жилья, предоставленного детям-сиротам.

Чаще всего при купле-продаже квартиры обманутым оказывается добросовестный Покупатель, который может в результате остаться и без квартиры, и без денег. Какие шаги необходимо сделать, чтобы упущенная во время сделки мелочь не обернулась крупной неприятностью в будущем?

С 2007 года в России действует федеральная программа «Материнский капитал». Благодаря этой программе многие семьи почувствовали дополнительную поддержку семей с детьми. Использовав материнский капитал на улучшение жилищных условий, многие родители столкнулись с вопросом обязательного выделения долей детям.

В феврале текущего года Окружная администрация утвердила Положение о порядке предоставления субсидий из местного бюджета в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы города Якутска», которая может оказаться подспорьем для бюджетников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Почему «прощеные дни» и скидки на оплату жилищных услуг от управляющих компаний вместо благодарности нередко вызывают раздражение горожан?

Алла
Хотелось как лучше, а вышло по Булгакову. «Квартирный вопрос» испортил их... так и хочется сказать соседям по дому и всему соседнему дому - вы зажрались, господа! 
Наши два дома по Губина 25 и 27 стоят рядом. Сегодня у нас были представители застройщика, которые предложили вариант расселения наших домов.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда – одна из приоритетных задач федеральных, республиканских и муниципальных властей. Для решения данной проблемы Указом Президента Российской Федерации Владимира Путина была разработана целевая федеральная программа «Жилье», в рамках которой местные власти до 1 сентября 2017 года должны были обеспечить переселение граждан из домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года.

Верховный суд РФ защитил права граждан, которые владеют старинными постройками - домами и дачами. У таких домов с историей часто бывает не все в порядке с документами. Весьма распространенная ситуация - бумаги о праве собственности на старый дом просто потерялись.

Новый законопроект обяжет банки предлагать гражданам более экономные схемы выплаты кредитов. Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, обязывающий банки давать гражданину выбор, по какой схеме расплачиваться по кредиту. И человек вполне может выбрать тот вариант, где процентов набежит меньше, пишет «РГ».

За срыв сроков устранения недостатков в домах, построенных для переселения граждан из аварийного жилья, штраф вырастет со 100 до 500 тысяч рублей. Соответствующий приказ был подписан Минстроем.

Обманутых дольщиков в ближайшее время может стать больше. Минстрой расширил круг лиц, которые могут претендовать на этот статус, а следовательно, и на поддержку государства.

Ввести страхование сделок с недвижимым имуществом предложила Российская гильдия риелторов (РГР). Это позволит сохранить деньги или квартиру при оспаривании сделок. Купить страховку можно и сегодня. Но она действует в пределах определенного срока. Риелторы же настаивают, что права покупателя и продавца недвижимости можно и нужно защитить на долгие годы.

Подготовлен законопроект, который придает правовой статус частным общежитиям. Инициативу разработала Палата молодых законодателей при Совете Федерации.

Новые правила субсидирования ипотечной ставки позволяют взять ипотеку под 6 % годовых семьям, в которых с начала года появится второй или третий ребенок. Первые кредиты по программе будут выданы уже в январе 2018 года.