14.12.2018 | 14:14
Что такое межевание участка
Межевание - это определение границ земельного участка и их юридическое оформление. Если вовремя не провести процедуру межевания, можно потерять несколько квадратных метров земли. Рассказываем, как этого избежать.
Автор: EXO-YKT
В комплекс работ по межеванию входит юридическое оформление полученных данных.
На практике это выглядит так: на участок приезжают геодезисты и с помощью специального прибора определяют границы участка. Потом на выявленных границах устанавливают межевые знаки – колышки, соединенные веревкой или шнуром. После этого сотрудники геодезической компании составляют акт межевания границ земельного участка, который подписывает собственник. Если этот участок граничит с чужой землей, собственники соседних земельных участков тоже должны подписать акт.
Далее специалисты геодезической компании описывают границы с точным определением координат и готовят межевой план. В итоге собственник земли получит точные координаты своей земли, с помощью которых можно будет отделить его участок от соседних.
Иногда в процессе межевания выясняется, что забор между соседними участками стоит не на меже. Тогда владельцам приходится решать, что делать – переносить забор или оформлять изменения.
Обязательно нужно отмежевать землю, если:
- один земельный участок делится на несколько новых;
- два и более участков объединяются в один;
- уточняются границы участка для решения споров с соседями или когда необходимо узаконить площадь земли;
- нужно совершить какую-либо сделку с землей;
- надо восстановить старые границы территории, отсутствующие на генеральном плане (чаще всего эта проблема возникает у собственников дачных участков, расположенных в садоводческих товариществах);
- нужно сделать проект здания: для соблюдения всех положенных по градостроительному законодательству отступов следует сначала точно определить границы земли.
Какие документы нужны
Для оформления межевания нужно будет предоставить такие документы:
- заявление;
- паспорт собственника;
- нотариально удостоверенная доверенность, если обращается представитель собственника;
- правоустанавливающие документы на землю: договор купли-продажи, мены или дарения, решение суда, свидетельство о праве на наследство, постановление о выделении земли и так далее;
- правоудостоверяющий документ: свидетельство о праве собственности на землю, выписка из ЕГРН;
- кадастровые паспорта на строения, расположенные на участке, или справка БТИ об их отсутствии;
- кадастровая выписка на земельный участок и кадастровый паспорт территории.
Новости
5 часов назад
Дни Якутии в Республике Казахстан открылись в Астане
5 часов назад
В Якутии проводится работа по психологическому восстановлению участников СВО и их семей
5 часов назад
В 2024 году отреставрируют семь памятников в Якутске
6 часов назад
Участок улицы Кирсановой перекроют в Якутске
6 часов назад
В Якутске будет временно закрыта остановка «Борисовка-3»
6 часов назад
Прогноз погоды на 19 апреля
6 часов назад
Отключения света и водоснабжения 19 апреля
1 день назад
В Якутске среди детей зафиксирована вспышка кори
1 день назад
В районе Старого города Якутска перекроют дороги
1 день назад
Депутаты Якутской городской Думы в преддверии национального дня донора в России сдали кровь
1 день назад
Более 76 тысяч якутян проголосовало за общественные территории для благоустройства в 2025 году
1 день назад
Весенний призыв-2024 стартовал в России
1 день назад
Брат напал с ножом на сестру в Старой Табаге
Популярное
Город | 1 день назад
Руководитель МФЦ ответит на вопросы в прямом эфире соцсетей в аккаунте SakhaGov
Таисия Никитина расскажет о сервисах и услугах для семей с детьми в центре «Мои документы».
Город | 1 день назад
Капремонт дороги к микрорайону Кангалассы начался в Якутии
Дорога получит асфальтобетонное покрытие с двумя полосами движения и шириной проезжей части 6 метров.
Город | 1 день назад
Весенний призыв-2024 стартовал в России
В настоящее время подлежат призыву граждане в возрасте от 18 до 30 лет.
Город | 1 день назад
В Нерюнгринском и Алданском районах ожидают метели и обильный снегопад
18 и 19 апреля следует воздержаться от поездок без крайней необходимости.