2 миллиарда 175 миллионов — долги горожан за жкх

Эту информацию «ЭС» сообщила руководитель МКУ «Расчетно-биллинговый центр» мэрии Галина Бонарь. Причем эти цифры — дебиторская задолженность населения перед УК и ТСЖ  — приведены по состоянию на 1 июня этого года. Пять месяцев назад, 1-го января,  цифра выглядела так: 1 миллиард  898 миллионов 690 тысяч 272 рубля 19 копеек. То есть долги населения за неполные полгода выросли на 276 миллионов 453 тысячи 075 рублей 09 копеек. По информации Галины Бонарь, наилучший процент сборов — свыше 90% — практически у всех ТСЖ. По Управляющим компаниям —  это ООО «Жилстрой», «УК «Сфера комфорта»,  ООО «УК «Гармония», ООО «УК «Жилищный стандарт», ООО «УК «Строитель», ООО «УК «ТрансСтрой», ООО «ЦАДС».

Управляющие компании и ТСЖ активно подают исковые заявления на должников и пользуются судебными приказами. Как правило, люди заключают договора рассрочки или оплачивает долги по решению суда.

ЯКУТСКЭНЕРГО: ОТДАЙТЕ 678 МИЛЛИОНОВ!

Суммарный долг УК и ТСЖ Якутска составляет 678,3 миллионов рублей! ПАО «Якутскэнерго» составил рейтинг и антирейтинг исполнителей коммунальных услуг Якутска за май. 

Лучшими потребителями мая признаны: ООО «Прометей+», ООО «Солидарность+», ООО «Сфера комфорта», ООО УК ЖК «Ново-Никольский», ТСЖ «Энергетик», ООО УК «Утум+».

Во главе антирейтинга находятся: ООО «УК ЦАДС» (54,9 млн рублей), ООО ЖЭУ «Центральное» (42,6 млн), ТСЖ «Портовское»  (40,7 млн), ООО «УК ДСК» (30,2 млн), ООО «УК «ТОС» (26,4 млн), ООО «УК «Акведук» (25,9 млн), ООО «УК «Ильинка» (24,8 млн), ТСЖ «Университетское» (23,6 млн), ООО «УК ЖКХ «Столичное» (22,4 млн), ООО УК ЖКХ «Бюджетник» (21,4 млн), ООО «УК «Якутск» (19,3 млн), ООО «УК «НВС-Сервис» (17,4 млн),  ООО «УК «Вера» (16,3 млн).

Кстати, не всегда бывает так, что виноваты жители. Деньги могут «крутить» и предприимчивые коммерсанты.  «Якутск­энерго» предупреждает, что ТСЖ обязаны осуществлять управление многоквартирным домом и выполнять в полном объеме платежи по заключенным договорам, в том числе за поставленную электроэнергию. Есть недобросовестные ТСЖ, которые не вносят платежи за поставленные энергоресурсы более года, но при этом не гнушаются  исправно получать квартплату от жильцов. «Якутскэнерго», готовя этот антирейтинг, поставили цель, чтобы собственники жилья знали, куда уплывают их деньги и могли контролировать их расход. 

Напоминаем, что размер пени за просрочку платежей за энергоресурсы для управляющих компаний с 1-го по 60-й день составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ; с 61-го по 90-й день – 1/170; с 91-го дня просрочки – 1/130 ставки. Порядок начисления пени для ТСЖ: с 31-го по 90-й день просрочки – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ; с 91-го дня – 1/130 ставки.

ВОДОКАНАЛ: КОММЕРЧЕСКАЯ ТАЙНА

Если «Якутскэнерго» буквально кричит на каждом углу, что горожане им должны почти 700 миллионов, то в «Водоканале» сумму долга предпочитают скрывать. Как объяснил «ЭС» пресс-секретарь «Водоканала» Павел Танин, это коммерческая тайна. 

ДЖО: ПЕРЕСЕЛЯЕМ ПО РЕШЕНИЮ СУДА

Что ждет злостных неплательщиков? Переселение. 

Анна АЛЕКСАНДРОВА, руководитель департамента жилищных отношений:

— Мы на постоянной  основе ведем работу по выселению злостных неплательщиков жилищно-коммунальных услуг. В Якутский городской суд за последние пять лет было подано 54 искового заявления о выселении 157 нанимателей. В ходе судебных разбирательств большинство должников оплатили свою задолженность, погасив в общей сложности долгов на сумму 6 млн руб.  

— В каком случае наниматель может быть выселен?

— Если наниматель и члены его семьи, проживающие совместно, в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру помещения, установленному для вселения граждан в общежитие ст. 90 Жилищного кодекса РФ.   

Окружная администрация Якутска имеет право подать исковое заявление в суд о принудительном выселении должника вместе с членами его семьи. Исполнением вступивших в законную силу решений занимаются судебные приставы города Якутска. Таким образом приставы выселили из муниципальных квартир 20 нанимателей.

— Естественно, квартирные условия у них хуже?

— Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, должники выселяются в более худшие жилые помещения с меньшей площадью, как правило, из благоустроенных квартир в неблагоустроенные. Каждый наниматель муниципального жилья обязан знать, что в случае неуплаты жилищно-коммунальных услуг, наступает ответственность, предусмотренная Жилищным кодексом Российской Федерации.

Дополнительно хотелось добавить, что окружная администрация города Якутска проводит работу по выселению нанимателей за неуплату жилищно-коммунальных услуг чья задолженность составляет более 100 000 руб. Право на подачу искового заявления о выселении с предоставлением другого жилого помещения  за неуплату ЖКУ  возникает, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ИЗ ПРОСПЕКТА ЛЕНИНА — В САЙСАРЫ

А теперь о жуткой истории, с которой мы начали материал. Гражданка С. и ее муж С. проживали в самом центре города — в каменном доме на проспекте Ленина, 6.  По иску мэрии и решению суда приставы выселили их в частично благоустроенный деревянный дом на Лонгинова, 25. Цена вопроса — 6 миллионов 636 тысяч рублей долга за найм жилого помещения городу и 338 тысяч 903 рубля долга за коммуналку перед УК «ЖКХ Губинский», которые они накопили в период с декабря 2009-го года по апрель 2018-го года.

Всему виной — водка. Они вели, как было установлено в суде, аморальный образ жизни и вовсе не собирались погашать долги. С чего? Никто нигде не работал, все деньги тратили на водку, в квартире постоянно находились посторонние  алкоголики. Именно пьянка довела людей до такой деградации. Причем из-за пьянки мамаша была лишена родительских прав на сына, который жил с родственниками. И не мудрено: в квартире была полная антисанитария, шум, потасовки. На суд ни женщина, ни мужчина не ходили, несмотря на то, что оба получали повестки, так что решение было принято без их участия. 

Сейчас люди из «центровых» стали обитателями сайсарских трущоб. В ДЖО предупреждают: выселить могут не только из муниципальной квартиры, но и с приватизированной! Так что это не значит, что, если квартира в собственности, можно не платить годами. С такими собственниками-неплательщиками судятся. И есть плохие прецеденты для обитателей приватизированных квартир.  

ИСТОРИЯ ОДНОЙ СЕМЬИ

Наша героиня Анна (имя изменено) также проживает в центре города, по иронии судьбы, в двух домах от упомянутой квартиры  на проспекте Ленина. Она —  многодетная мать.

Анна:

— У меня пятеро детей, старший сын живет отдельно, а с дочками сидит дома муж, у которого проблемы со здоровьем, он не работает. Я работаю каждый день продавцом в магазине. Получаю за смену с раннего утра до позднего вечера 1800 рублей. Почти половину из них я расходую на питание семьи в том же магазине, как говорится, не отходя от собственной кассы. Конечно, за двумя школьницами и двумя малолетними девочками нужен уход, который требует денег. Старшие хотят и телефон, и одежду, и вкусно поесть. Младшие еще не понимают, что в мире много соблазнов. На всё нужны деньги! Немного помогают родственники. Без детских пособий мы бы уже голодали. Я кручусь! Как могу! Мы не пьем, и изо всех сил хотим выплатить 600 тысяч долга, который накопился!