88% жилфонда готово к отопительному сезону

По данным Штаба по подготовке к отопительному сезону на территории Якутска, по состоянию на 10 августа, работы по промывке проведены в 2319 жилых домах, что составляет 88% (за аналогичный период прошлого года было промыто 2 345 домов). При этом количество паспортов готовности составляет 9%.

Промывка в объектах образования сделана на 82%, при этом количество полученных паспортов готовности в отчете не указано. Написано просто — «ведется работа».

Из 70 объектов здравоохранения города промывка сделана в 49%.

Не радуют данные и по капитальному ремонту многоквартирных домов. Из 79 на стадии расторжения договоров числится три дома (ул. Билибина, 12; ул. Дзержинского, 3; ул. Петра Алексеева, 12/3), в двух из которых были запланированы работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения. И только в 17 домах работы завершены.

Штабом по подготовке к отопительному сезону названы и основные проблемы. Например, необходимость капремонта угольной котельной, которая отапливает здание на пр. Ленина, 45, где на праве безвозмездной аренды расположен МАУ «Кинотеатр Лена».

Депутат Андрей Лебедев поинтересовался, как зам главы города по ЖКХ в целом оценивает подготовку к зиме? Роман Сорокин подробно назвал слабые места и сказал, что работы идут в темпе, аналогичном прошлому году.

Есть три проблемных дома. По двум из них ситуация нормализуется — на ул. Можайского (дом над гаражами) и на ул. Короленко, 25, где дом должен быть наконец введен к сентябрю. А по самострою на ул. Некрасова, 4/3 «вопрос тяжелый».

— Меня беспокоит, что по статистике идет увеличение аварийных заявок, — сказал заместитель председателя гордумы Анатолий Кырджагасов. — Каков процент сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги? Ведь без денег ничего не сделаешь. Раньше в администрации города постоянно следили за долгами населения по ЖКУ.

Роман Сорокин не назвал точных цифр, но отметил, что некоторые крупные УК принимают платежи по другим программам. Известно, что в июле значительно увеличились онлайн-платежи населения.

Анатолий Кырджагасов задал второй вопрос: почему до сих пор в акты готовности домов не входит строчка по промывке систем водоснабжения, ведь «до кранов» вода должна поступать чистой.

На что был ответ: «Все упирается в основном в технологию промыва, ведь надо обеспечить непопадание дезинфицирующего раствора конечному потребителю».

Однако депутата данный ответ не удовлетворил. Анатолий Кырдажгасов заметил, что нужна не столько дезинфекция, сколько задача убрать под напором воды скопившуюся грязь. К тому же Роспотребнадзор контролирует качество воды.

Первый заместитель председателя гордумы Евдокия Евсикова заметила, что капремонт систем отопления запланирован только в двух детсадах. На что Роман Сорокин ответил: «Средств не хватает, но особых опасений социальные объекты не вызывают».

Депутат Владислав Дмитриев задал вопрос о проблемных объектах: кинотеатре «Лена» и 16 корпусе 202 микрорайона. Представитель ОА ответил, что агрегат в кинотеатре должны полностью заменить, а по 16 корпусу, где есть проблемы с качеством отопления, будет совещание на следующей неделе с участием прокуратуры и УК.

Андрей Лебедев резюмировал, что окружной администрации Якутска надо ставить вопрос об увеличении финансирования ЖКХ, чтобы подготовиться к зиме на должном уровне. Депутаты постоянной комиссии решили провести работу с Фондом капитального ремонта по капремонту домов, проследить за запуском тепла в социальные объекты, который должен состояться 1 сентября.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ В МИКРОРАЙОНЕ ИЛЬИНКА

В июне 2020 года УК «Новатор» обратилась в гордуму с просьбой провести депутатское расследование в отношении руководителей окружной администрации Якутска.

Данная история отражена в обращении, а также освещалась на информационном сайте sakhalife.ru. Суть такова, что минувшей зимой перемерзли внешние трубы холодного водоснабжения в домах, которые обслуживает «Новатор». Как известно, УК отвечает только за внутридомовые сети. Ребром встал вопрос нового хозяина внутриквартальных сетей, поскольку построившая дома в микрорайоне компания «Черов и К» признана банкротом, а муниципалитет в лице окружной администрации Якутска уже почти год не мог решить вопрос о передаче инженерных сетей на обслуживание «Водоканалу». В результате чего может быть сорвана подготовка к зимнему отопительному сезону многоквартирных домов в Ильинке. Как пишет «Новатор» в своем дополнительном письме Якутской городской думе, «…из-за волокиты окружной администрации… микрорайон опять войдет в зиму неподготовленным, что может привести к очередной техногенной аварии и угрозе жизни и здоровью проживающих граждан».

Спор между УК «Новатор» и ОА Якутска возник также из-за того, что, по мнению управляющей компании, ее деловой репутации был нанесен урон со стороны директора Службы эксплуатации городского хозяйства Айаала Егинова. Как сообщает sakhalife.ru — https://sakhalife.ru/uk-podala-v-sud-na-direktora-segh-yakutska/, «18 июня в Арбитражном суде Республики Саха (Якутия) началось рассмотрение иска. Истец считает, что с подачи директора СЭГХ Якутска, не владеющего ситуацией, нанесен вред его деловой репутации. Департамент по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ ОА Якутска сделал рассылку пресс-релиза».

«Новатор» начал «бить во все колокола» еще осенью 2019 года, о чем свидетельствует длительная переписка между УК и руководителями окружной администрации: главой города Сарданой Авксентьевой, первым заместителем главы Максимом Трофимовым, заместителями главы Петром Кириллиным, Романом Сорокиным.

Как отметил в комментарии sakhalife.ru руководитель «Водоканала» Анатолий Кырджагасов, «мэрия Якутска и управа Автодорожного округа обязаны были в установленном порядке передать бесхозные сети на обслуживание организации, найти хозяина. Но проблема затягивалась, никто не действовал, хотя зима была в разгаре. Пришлось нам согласиться на предоставление аварийного прикрытия. Потому что, когда перемерзают бесхозные трубы, а городское коммунальное хозяйство технически связано друг с другом, и в наших сетях падает давление, возникает угроза их перемерзания, что нарушает интересы наших клиентов».

Также есть представление прокуратуры от 27 мая 2020 года в адрес окружной администрации Якутска об устранении выявленных нарушений. УК «Новатор» настаивало, что руководство города не решает жизненно важный вопрос, не выполняет представление прокуратуры и тянет с принятием решения.

На заседании постоянной комиссии Гордумы выяснилось, что вопрос наконец-то решен. Как пояснил заместитель главы города Роман Сорокин, сети проходят под землей, и их невозможно было идентифицировать. Была сделана карта, и в начале августа договор с «Водоканалом» подписан.

Как дополнила начальник департамента имущественных и земельных отношений ОА Жанна Якименко, по водоузлу и котельной есть договор с другой организацией, но срок договора истекает, и по этим объектам ведутся переговоры с конкурсным управляющим, ведущим производство по банкротству «Черов и К».

Директор УК «Новатор» резюмировала, что на решение вопроса ушел почти год.

Председатель ПК по городскому хозяйству и экологии Андрей Лебедев поблагодарил директора УК за активную жизненную позицию. Депутаты порекомендовали окружной администрации Якутска держать ситуацию по подготовке домов в микрорайоне Ильинка под контролем и приняли информацию к сведению.