02.09.2014 | 17:24

Без права на жилье

В редакцию «ЭС» в очередной раз обратились жильцы общежития по улице Северная, 10 Ленского государственного бассейнового управления водных путей и судоходства.
Автор: EXO-YKT

Напомним, что в марте 2011 года 20 семей получили извещения от Управления с требованием освободить жилое помещение. Основанием явилось прекращение трудовых отношений с предприятием. При этом, оказалось, что руководство не ведало, что в этих семьях имеются инвалиды и те, кто более 15 лет прожил в этом здании, кто более 10 лет проработал в Управлении и вместе со всеми делил его горести и радости, взлеты и падения… Вслед за извещениями 9 семей получили повестки в суд. Однако состоявшиеся в июле суды жильцы выиграли. Тогда юристы предприятия попытались два решения оспорить в Верховном суде, но и там потерпели фиаско.

«В Управлении встречаем одно хамство»


Надо отметить, что все жильцы работают или когда-то работали в Управлении, и все стояли в очереди на улучшение жилищных условий. Причем некоторые по 5-7 лет были чуть ли не в первой пятерке. Но в этом году очередь аннулировали, объяснив всем, что, мол, жилье не строится, потому как фондов нет. Но такому объяснению «северяне» не склонны верить, так как, по их утверждению, в построенном рядом с их общежитием 9-этажном доме по улице Губина в этом году получили квартиры 12 человек, которые проработали в Управлении по 1-2 года. При таком раскладе естественно возмущение жильцов-очередников, которые годами стояли в очереди и остались у разбитого корыта. И просвета в будущем они для себя не видят, так как их желание приватизировать хотя бы свои комнатушки Управление понимать не хочет и отказывает, мотивируя тем, что жилье в общежитии приватизации не подлежит. По словам жильцов, работники Управления относятся к ним по-хамски, в частности, юрист, который в лицо заявлял женщине: «Пошла вон!», для пущей убедительности указав пальцем в сторону двери.

Заложники


На встречу с корреспондентом пришли многие из тех, кто хотел бы приватизировать свое жилье, но получил отказ. Это 37 семей. В каждой из них есть дети, больные, инвалиды и старики, проработавшие в Управлении 40 лет! Не имея другого жилья, жители оказались заложниками ЛГБУВПиС. Елена Давыдова – экономист с высшим образованием – из-за комнаты в данном общежитии вынуждена была 21 год работать уборщицей, другой вакансии ей не предложили. Сейчас ее ребенку 1 год и 8 месяцев, а женщину уже предупредили, что ее сократят, как только ребенку исполнится 3 года. Елена стояла в очереди с 1992 года и была второй на протяжении… 8 лет! А теперь даже этой надежды нет. И схожая история у каждого.

На фоне уменьшающейся заработной платы, аннулирования выслуги лет, 13-й зарплаты, главы семьи не могут уйти на другую более высокооплачиваемую работу по тем же причинам – выселят. Вот и работают капитаны судов и уборщицы с поварами за мизерную плату ради крыши над головой. А в Управлении один ответ на все их вопросы: «Не нравится – увольняйтесь!», прекрасно зная, что другого выхода, как терпеть навязанное унизительное положение, у них и нет.

Люди возмущены тем, как быстро руководство меняет свое решение. К примеру, когда в прошлом году руководитель предприятия Павел Снытко заступил на свою должность, он сказал всем, что с нового 2011 года общежитие будет передано на баланс города Якутска. Со всех были собраны и документы.

Жительница общежития Яна Гомер:
- Потом нам всем отказали в приватизации, которую обещают аккурат в 2013 году, когда приватизация будет уже платной. В присутствии 11 человек начальник архитектурно-жилищного отдела мне заявила, что Управление даже не поднимало вопроса о передаче общежития на баланс города. А Снытко заявил, что общежитие устраивает Управление.

Инициатива наказуема


В поисках истины корреспондент «ЭС» направилась в ЛГБУВПиС. И вот что ответил нам его руководитель Павел Снытко:
- Меня поражают эти люди. Как только я начал разбираться с жилищным фондом, решил передать это общежитие в муниципальную собственность, чтобы жильцы могли приватизировать свои комнаты. Но они, как только услышали об этом, мою же идею обернули против меня. Если посмотреть со стороны закона, то приватизация комнат в общежитии запрещена. Поэтому мы и хотим его передать на баланс городу. Но от Департамента жилищных отношений Окружной администрации города Якутска мы получили ответ о том, что «принятие в муниципальную собственность указанного объекта считают нецелесообразным во избежание проблем с обслуживанием дома, инженерных сетей и коммуникаций». Дело в том, что у общежития есть пристрой – спортзал. (Куда, кстати, по словам жильцов, их не пускают. Один раз в году там бывают их дети по случаю новогоднего утренника, да и то в течение 15 минут. Все остальное время спортзал арендуется. Надо полагать, не бесплатно – прим. авт.). Поэтому в данный момент мы ведем работу по разграничению общежития на жилой и нежилой фонд (спортзал) с переоформлением правоустанавливающих документов и технической документации, уже подготовили техпаспорта. Спортзал я никому не отдам, а общежитие мне не нужно, наоборот, я хочу как можно быстрее избавиться от него. Его ведь содержать надо, а в смете расходов у нас нет статьи на содержание ЖКХ. Затем заносим оба объекта в реестр федеральной собственности, после чего вновь напишем письмо в ОА «Город Якутск» с просьбой взять общежитие на свой баланс.

Из 59 комнат общежития наши работники проживают в 39. В остальных – посторонние люди. Ну и что, что работали?! А куда я заселю своих работников, которые приходят ко мне в кабинет, садят на стол детей и требуют жилье. Где я его возьму? Поэтому мы и подали в суд на выселение. Двое сразу согласились с нашей точкой зрения, и одну комнату уже освободили, другую также освободят. А с остальными мы судимся. Но суды мы проиграли не потому, что они такие хорошие, а по исковой давности. Понимаете, у нас нет задачи их выселить. Наша задача – обеспечить жильем своих работников. Да, когда-то прежним руководством сторонним людям (109 человек - авт.) было выделено жилье за счет предприятия. Этим сейчас занимается республиканская прокуратура, и на ее запросы приходится отвечать мне, хотя я не знаю, почему прежнее руководство так поступило. Ведь если бы оно выделило эти квартиры очередникам из той очереди, то как раз все были бы обеспечены жильем. Как раз в той очереди, которой уже и не было при моем вступлении на эту должность и про которую я знаю лишь по слухам, и было 100 человек.

Что касается инвалидов, которых мы хотели выселить, то я понятия не имел, кто там живет. Как только узнал, что среди жильцов есть инвалиды, сразу дал своим юристам поручение не судиться с ними. Хочу передать, чтобы жильцы имели терпение. И не они нас заставили обратиться в ОА, это наша инициатива. Но сегодня, пока общежитие не передано, никто меня не заставит приватизировать комнату, потому что по ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда» это запрещено! Все это я им объясняю при личной встрече и беседе, люди согласно кивают головой, а потом бегут жаловаться в газеты. Я не знаю, как еще с ними разговаривать…

Директор ДЖО Анна Александрова:
- А Снытко вам не говорил про процент изношенности общежития, из-за чего мы не хотим его принимать? Если у него есть желание, то жильцы без передачи общежития кому бы то ни было по ЖК РФ могут приватизировать свои комнаты через Регпалату.

Юрист Денис Чистоедов:
- По Закону «О приватизации» приватизация комнат в общежитиях запрещена. Но если хозяин объекта желает от него избавиться, ему нужно поменять статус общежития на «малосемейное общежитие» или на «дом с коммунальными квартирами», лишь бы слова «общежитие» в техпаспорте не было. Есть еще другой вариант – это официальное согласие ведомства на приватизацию, но опять же из-за слова «общежитие» Регпалата может отказать в приватизации.

+++

Итак, приехали, откуда начинали. Все упирается в понимание руководством Управления несчастных жильцов, их желание иметь хоть что-то свое, не дрожать от стука в дверь с грозным требованием немедленно выселиться или явиться в суд. А там уже дело Управления Федеральной регистрационной службы.

Отчаявшись найти правду и встретить понимание в родном предприятии, жильцы общежития обратились к президенту РФ Дмитрию Медведеву и президенту РС(Я) Егору Борисову, ко всем лидерам политических партий. Пока ответов они не дождались, кроме одного - от Управления президента РФ по работе с обращениями граждан и организаций о том, что обращение жильцов направлено на рассмотрение в Правительство РС(Я) с формулировкой «в соответствии с компетенцией по разрешению поставленных в обращении вопросов». Также «ЭС» стало известно, что про Аллу Думен и Яну Гомер стало известно начальнику Управления государственного имущества Росморречфлота Дробину, к которому эти женщины не обращались. Может, кто-то из президентов или лидеров партий дошел до него? Как знать…

P. S.
Любой руководитель должен быть не только профессионалом в своей области, но и отличным хозяйственником. Кроме того, любого руководителя будут уважать, почитать, если хотите, любить, если он чуткий в отношении к своим подчиненным, за которыми стоят члены его семьи, их судьбы.

Новости

Популярное

Сардана Брызгалова назначена начальником Управления культуры и духовного развития
Город | 1 день назад
Сардана Брызгалова назначена начальником Управления культуры и духовного развития
Предыдущее место работы - ГБУ РС (Я) «Институт геокультурного развития».
Жители Строительного округа положительно оценили отчет Окружной администрации Якутска
Город | 1 день назад
Жители Строительного округа положительно оценили отчет Окружной администрации Якутска
В 2024 году в Строительном округе введено 6 новых многоквартирных домов.
Якутяне рассказали, сколько готовы потратить на подарки на День святого Валентина
Город | 1 день назад
Якутяне рассказали, сколько готовы потратить на подарки на День святого Валентина
Большинство же участников опроса сообщили, что не планируют кого бы то ни было одаривать 14 февраля.
IV съезд оленеводов республики пройдет в Якутске
Город | 1 день назад
IV съезд оленеводов республики пройдет в Якутске
В течение четырех дней участники съезда обсудят пути сохранения традиционного уклада жизни, привлечения молодежи в оленеводство и другие актуальные вопросы.