02.09.2014 | 16:26

«ДЖО» отвечает на актуальные вопросы граждан

На вопросы пользователей форума «Квартирный вопрос» на Ykt.ru отвечает заместитель директора МКУ «Департамент жилищных отношений» г. Якутска Раймонд Попов.
«ДЖО» отвечает  на актуальные  вопросы граждан
Автор: EXO-YKT
Здесь мы опубликовали наиболее интересные вопросы и ответы к ним.

Улучшение жилищных условий


Prinzessin: Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий как молодая семья (я и мой ребенок)? Прописаны у бабушки (помимо нас, прописаны еще 6 человек, площадь квартиры 32 кв.м), в своей собственности ничего нет. Как долго ждать очереди? Если я вступлю в ипотеку (на лет 10-15), можем ли претендовать на субсидию и использовать ее на погашение ипотеки?


«ДЖО»: Для определения нуждаемости молодой семьи учитывается наличие жилья у членов семьи. К членам семьи относятся совместно проживающие дети, родители. Другие родственники, в т.ч. бабушка, могут относиться к членам семьи, если они вселены вместе в качестве члена семьи. Программа "Обеспечение жильем молодых семей" не предусматривает возможность оплаты ранее (до выдачи субсидии) заключенного кредита. 

Анна, 25: Мы, молодая семья, двое детей, живем, работаем в городе и снимаем квартиру уже 2 года. У мужа и у меня городской прописки нет. Под какую программу мы можем попасть?
«ДЖО»: Бюджеты муниципальных образований формируются в т.ч. с учетом количества населения - граждан, зарегистрированных по месту жительства (прописки) граждан. В связи с этим в жилищных программах муниципальных образований могут участвовать только граждане, являющиеся постоянными жителями. Более того, в отдельных программах установлены требования по длительности проживания на территории муниципального образования до 5 лет. Единственная программа, не учитывающая место регистрации - подпрограмма "Ипотечное кредитование молодых учителей" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2016 годы". Если вы относитесь к данной категории граждан, то можете ознакомиться с условиями программы в Департаменте жилищных отношений (ул. Дзержинского, 21)

168: В очереди состоим с 1972 г., что предпринимается по этой программе? Движения очереди нет, что делать? Всю жизнь прожить в неблагоустроенном жилье, хоть бы субсидии давали или как то двигали очередь, так хочется жить и пользоваться элементарными благами цивилизации, 21 век, а живем как в дореволюционной России!
«ДЖО»: Действительно, очередь на социальное жилье не движется с 1997 года. В очереди состоят более 6 тысяч семей, более 22 тысяч граждан, в основном пенсионеры, малоимущие, многодетные – категории, нуждающиеся в особом внимании. Под номером 1 гражданин, поставленный на очередь еще в 1952 году. Ненадлежащая работа, бездействие в данном вопросе длятся уже многие десятилетия. Ситуация не меняется ввиду сложившегося годами "отношения" к данной проблеме. Она в дальнейшем недопустима и требует принятия кардинальных мер. Мною инициирована работа по принятию муниципальной программы, предусматривающей в т.ч. предоставление субсидии на приобретение (строительство) жилья. В настоящее время по ряду причин она не согласована. Работа по продвижению программы продолжается. 

Программа субсидирования ИЖС


Три_ада: Мы молодая семья, двое детей, живем у родителей в частном доме, с родственниками. Также есть участок в СОТ «Сатал», мы хотим построить там дом. Можем ли написать заявление на получение социальной выплаты на строение жилого дома? И какие документы нужны? 
«ДЖО»: Одним из условий выдачи беспроцентной ссуды на строительство индивидуального дома является наличие земельного участка с целевым назначением для ИЖС. Участок СОТ имеет другое назначение. Рекомендую подойти в Департамент жилищных отношений для получения подробной консультации. 

Снежана: Мы купили в этом году участок на Намском тракте, 13 км. На субсидию можем рассчитывать? 
«ДЖО»: Если назначение участка под ИЖС и соответствуете другим требованиям программы, то можете подать заявку до 01.12.13 г. на предоставление беспроцентного займа в 2014 году. Более подробную консультацию об условиях участия в программе можете получить в отделе целевых программ Департамента жилищных отношений (ул. Дзержинского, 21, каб. 13, тел. 22-38-41).

Ипотека для учителей


Мариша, 27: Работаю в школе учителем с 2006 года, стаж 7 лет. Прописка у меня улусная, у мужа тоже. Сейчас я сижу по уходу. Могу ли я попасть под программу «Ипотечное кредитование молодых учителей»? Или по другой программе?
«ДЖО»: При отсутствии регистрации по месту жительства на территории городского округа ваше участие в других программах, к сожалению, невозможно. Для определения соответствия другим требованиям программы рекомендую подойти в Департамент жилищных отношений или в Управление образования для получения подробной консультации.

Прописка в бараке


Алла: Мне и новорожденному ребенку нужно прописаться к мужу, барак идет под снос, говорят, не прописывают. Меня и сына прописала к себе моя бабушка, чтобы я оформила документы, но сейчас она просит выписаться, так как я все сделала. В паспортном мне сказали идти к вам в Департамент, решать этот вопрос.
«ДЖО»: Регистрация по месту жительства в муниципальной квартире производится на основании внесения членов семьи в договор найма. Если квартира в собственности граждан, то требуется только согласие собственника. По данному вопросу можете подойти в Департамент жилищных отношений с документами на квартиру вместе с собственником, мужем.

Н: Мой муж с детства прописан у родителей в муниципальном бараке. В браке мы приобрели квартиру (собственники оба). Если будут сносить родительский барак, нам либо ему что-нибудь положено? Либо ему скажут, что у него уже имеется своя собственность?
«ДЖО»: В случае сноса аварийного дома собственникам выплачивается выкупная стоимость жилого помещения или предлагается при наличии возможности другое жилое помещение с зачетом выкупной стоимости. Нанимателям предоставляется другое жилое помещение с площадью не менее ранее занимаемого и сохранением количества комнат (на практике площадь больше). При этом количество зарегистрированных (прописанных) значения не имеет. 

«Пилотный проект»


Sayuluk: Я имею комнату в малосемейке по ул. Богатырева, с площадью 14,5 кв.м. А в ней прописаны 6 человек, родной племянник, в данное время с женой в Мирнинском районе проживает, другой родной племянник со своей семьей - 4 чел. А собственником комнаты являюсь я одна. Мужа и детей нет. Работаю в бюджетном учреждении. В первый год, когда был выпущен «Пилотный проект», участвовала, но не прошла. В то время у меня был непогашенный кредит. В этом году кредит досрочно погасила. В 2014 году хотела бы участвовать в «Пилотном проекте». И до срока участия хочу накопить деньги на счет. В данное время имеется около 100 000 руб. Кроме зарплаты, получаю пенсию. Хотела бы на 1 комнатную квартир. Что посоветуете? До участия в проекте, может, мне всех прописанных в данной площади выписать, так как они фактически живут в другом месте, на даче.
«ДЖО»: Возможность участия в программе "Пилотный проект" в 2014 году маловероятно, т.к. прогнозируется резкое сокращение финансирования. В этой связи рекомендую получить консультацию об условиях участия в программах обеспечения жильем работников бюджетной сферы (МУП "АРТ", ул. Дзержинского, 51), молодых семей (для племянника), ИЖС (при наличии земельного участка). По поручению главы городского округа к этим программам уделяется особое внимание. Наиболее вероятно участие в программе ИЖС. Прием документов по ИЖС осуществляется до 01.12.2013 г. по адресу ул. Дзержинского, 21, каб. 16 (тел. 22-38-41).

Алексей: «Пилотный проект» сколько процентов оплачивает от стоимости квартиры? Я оформил кредит на квартиру и по этим документам могу получить оплату по «Пилотному проекту», если дом почти построен?
«ДЖО»: Размер финансовой помощи составляет 35 % от расчетной стоимости жилого помещения при установленной цене 1 кв.м. 43 159,5 руб. (Приказ Госстроя от 18.07.2013 N 269/ГС на III квартал 2013 года). На приобретенное жилье субсидия не предоставляется. 

Шумные соседи


Темная ночь: Мы въехали в новый дом. Все бы ничего, да радость омрачила посуточно сдаваемая квартира по соседству, никакие уговоры на хозяев не действуют, все время огрызаются. Как нам быть? Хотим жить спокойно в своем доме, немало сил и средств потрачено на покупку и на ремонт. Каждый день новая шумная компания. Неужели нет управы?
«ДЖО»: Такая проблема встречается, к сожалению, нередко. Рекомендую начать с обращения к участковому уполномоченному полиции с обязательной фиксацией нарушения тишины и покоя в виде протоколов полиции. Если результат отсутствует, то следует обращаться в административную комиссию Окружной администрации для привлечения к ответственности в виде замечаний и штрафов. Если нарушения продолжаются, то через административную комиссию необходимо инициировать подачу иска в суд Окружной администрацией по ст. 293 ГК о продаже с публичных торгов квартиры по основаниям систематического нарушения прав соседей, использование квартиры не по назначению, а в качестве гостиницы - нежилого помещения. Надеюсь, что на каком-то этапе проблема разрешится.

Молодые семьи


Электрод: Являемся ли мы молодой семьей, если мне 40 лет, а жене – 27? Мы имеем двоих детей, одному ребенку 2 года, второму – 8 месяцев.
«ДЖО»: Согласно установленному порядку участником подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия правительством Республики Саха (Якутия) решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. В связи с вышеизложенным ваша семья не может относится к молодой семье в рамках данной подпрограммы.

Новости

Популярное

«Здесь будет  город — сад!»
Образование | 1 день назад
«Здесь будет город — сад!»
Старшеклассники Якутска победили в командном конкурсе по благоустройству города. Им дали задание — что бы они предложили сделать на пустыре?
ДОРОГА В КОСМОС… Начинается в детском Технопарке Якутска
Образование | 1 день назад
ДОРОГА В КОСМОС… Начинается в детском Технопарке Якутска
Мальчишки из первого набора детского Кванториума — Технопарка Якутска сейчас студенты известных технических вузов страны. Совсем как мальчишки, ­когда-то ходившие в технические кружки Дворца пионеров Якутска: авиамодельные, радиотехнические…  
От 3 до 7. Детские пособия малоимущим семьям
Деньги | 1 день назад
От 3 до 7. Детские пособия малоимущим семьям
С 1 апреля текущего года пособия на детей от 3 до 7 лет включительно для малообеспеченных семей начнут выплачиваться по новым правилам, сообщается на сайте регионального Минтруда.
В школе № 6 откроют педкласс
Новости | 17 часов назад
В школе № 6 откроют педкласс
8 апреля в СОШ № 6 г состоялся круглый стол на тему «Создание психолого-­педагогического класса».