Энергосбережение - это выгодно

Собственно мероприятия, касающиеся энергосбережения, должны проводиться за счет собственников, можно их оплатить в рассрочку. В любом случае, заниматься вопросами энергосбережения в наших с вами домах должны управляющие и энергоснабжающие организации по инициативе собственников. Между тем до «часа икс» остается меньше года, а, согласно техническим условиям проведения многих работ, – и того меньше, до начала следующего отопительного сезона. С инспекцией по управляющим компаниям округов города на этой неделе проехал Сергей Визир, заместитель главы г. Якутска по ЖКХ и энергетике. - Мы объехали самые крупные управляющие компании Якутска, на обслуживании которых сосредоточена самая большая часть жилого фонда столицы: «Прометей+», «ЖКХ Губинский», «Арсенал» и «ЦАДС-05». Наша цель – проконтролировать, как идет процесс, который очень актуален для наших жителей, ведь оплата энергоресурсов занимает львиную долю в квартплате, и именно на них необходимо экономить прежде всего. В указанных УК имеются программы по энергоресурсосбережению, и программные мероприятия выполняются. Большая работа проведена по установке пошаговых датчиков движения – для экономии электроэнергии мест общего пользования. «Прометей+» устанавливают электронные элеваторные узлы. «ЦАДС-05» и «УК ЖКХ Губинский» занимаются также установкой электронных элеваторов и электронных приборов учета, утеплением фасадной части и заменой окон в местах общего пользования на теплосберегающие стеклопакеты с применением новых технологий. Так, например, в Якутске появилась практика использования энергосберегающей краски, которая позволяет в несколько раз сократить потери тепла. Она имеет широкий спектр применения и используется при проведении фасадных работ, при покраске труб, что снижает потери тепла при транспортировке теплоносителя внутри дома. Также проводятся работы по утеплению входных дверей. Один из глобальных энергосберегающих результатов – перерасчеты в управляющих компаниях по итогам года. Так, в «ЖКХ Губинский» благодаря мероприятиям по энергосбережению за 2009 год сэкономили для жильцов 4,5 млн рублей, а в 2010 году – 22 млн, причем 11,7 из них – только по теплу, согласно показаниям приборов учета. Сэкономленные средства частично были направлены жильцам, частично – на проведение очередных мероприятий по энергосбережению. Так, например, в доме по Дзержинского, 20/3 экономия составила 114 рублей на квадратный метр площади в год. То есть жильцы двухкомнатной квартиры площадью 60 кв метров получили экономию в размере 7 тысяч рублей, что практически равняется квартплате за два месяца. Плюсы для жителей очевидны. В 2010 году данная УК провела обследование в 28 жилых домах, в которых наблюдался «перетоп». Из них в 11 домах уже прошли работы по утеплению дверей, швов. На 2011 год в плане еще 17 домов. Здесь проблемы утечки тепла оказались более глобальными, например, фасадные работы, которые, согласно жилищному кодексу, относятся к капитальным и должны лечь на плечи собственников. Например, в многоквартирном доме по Ярославского, 24 сборы на текущий ремонт за год составляют всего 47 тысяч рублей. А для того чтобы заново «одеть» дом, необходимо затратить 5 млн рублей. Выставить такой счет собственникам нереально, но при грамотном управлении можно решить и эту проблему. Главное, чтобы собственники понимали, для чего все делается. При реконструкции элеваторных узлов экономия видна сразу. Кроме того, чтобы вести учет затраченных и сэкономленных средств, на каждый дом необходимо заводить энергетические паспорта, минимальная цена каждого – порядка 50 тысяч рублей, они также должны быть подготовлены на средства собственников. Такие паспорта уже практикует УК «ЖКХ Губинский». «Прометей+» устанавливает приборы учета, датчики движения на фотоэлементах. На Петра Алексеева, 81 (деревянный дом) в 2010 году установили новые окна и двери. И даже здесь был заметен энергосберегающий эффект. Съемка тепловизором показала минимальные потери. К сожалению, сегодня немногие горожане готовы сотрудничать с управляющими компаниями в этих мероприятиях. Мало того, после новогодних праздников, как сообщили в УК «Прометей+», был истрачен ящик стекла для замены битых стекол в подъездах. В морозы такое поведение жителей грозит не только потерей драгоценного тепла, но и авариями на системах теплоснабжения. В заключение хотелось бы добавить, что программа по энергосбережению в нашем регионе – одно из самых актуальных мероприятий. Квартплата растет с каждым годом, и сэкономить сегодня можно только так. Поэтому мы активно поддерживаем этот проект, сам глава держит его на контроле. Кстати, соответствующие мероприятия муниципалитет проводит и на социальных объектах. Так, например, введен запрет на приобретение ламп накаливания для муниципальных нужд. В больших объемах даже обычные энергосберегающие лампы дают большую экономическую эффективность.