«Хочу отрубить водопровод всем членам СОТ!»

«По моему участку проходит летний водопровод половины жителей СОТ

При покупке земли не видела, чтобы по моему участку проходил летний водопровод. Пустовал участок около четырех лет. В этом году решила застроиться. Подходит ко мне женщина, которая представилась кассиром, и стала требовать за оплату пользования водопроводом в размере 8 тыс. рублей плюс за воду 2 тыс. рублей. Я спросила основание такой суммы за пользование водопроводной трубой. Выяснилось, прежние владельцы участка  оплатили, когда проводили водопровод. Кран выхода на мой участок есть. Потом я сказала, что вообще отрежу трубу, которой питается половина дачников, так как участок у меня в собственности, трубы старые, ржавые. Протекают. Значит, у меня одной должна быть головная боль по поводу устранения утечек и потопа? До меня земля была в собственности у других хозяев. Был раньше СОТ, сейчас его юридически нет. Прежний хозяин умер. Так что подтвердить, согласовал он этот трубопровод или нет, доказательств нет. Документы у меня на землю, без обременения трубопровода. Вопрос: правомерно ли будет, если я отрежу водопроводные трубы, которые проходят по моему участку?»

Вот что посоветовали ей горожане (стилистика и грамматика сохранены):

тихас

- Видать, эта труба у вас проходит вдоль забора. И прежний хозяин согласовал такой вопрос с СОТ. Если вы отрежете трубу, то и вы останетесь без воды. Проведут на соседнем участке. И смотря какая труба. Если железная, ставьте вопрос заменить на пропилен. И его можно вкопать на штык лопаты. И надежней, и долговечней. А вопрос по поводу прохода на вашем участке - обговорите эту тему с правлением. По-человечески - вы не должны платить за воду. То есть компенсация, что труба проходит по участку.

Всадник4

- Если предыдущий собственник оплатил 8 т.р., то их платить не нужно.

а вот за воду 2 т.р. - нужно. Читаем дружно закон о СНТ.

Обрезать трубу не получится, т.к. предыдущий собственник дал «добро» на проход трубопровода через участок, а новый покупатель купил уже с ним.

+ кассир и все - могут подать в суд на владельца участка и ввести ограничения (сервитут) на участке.

mtrhf85

- Надо смотреть кадастровую карту! Если на ней нет водопровода, то можно отрезать! А то, что на словах согласовал-не согласовал - это никакой юридической силы не имеет!

Силва:

- Если по участку проходит водопровод или труба газа, это только от вас зависит, нужно ли это вам? У вас частная собственность, за каждый сантиметр земли вы оплачиваете налог! Когда вы покупали участок у продавца, то должны были требовать справку с кооператива, что задолженностей по всем взносам нет, а когда меняется собственник, эти первичные сборы не распространяются, только разовые сборы с момента вступления членом кооператива. Свет по счетчику, вода 2000 т.р. плюс может быть за дорогу, за замену столбов, но все это должно фиксироваться общим собранием и протоколом сбором подписей на основании действующего Устава кооператива.

Grau

- Если участок достался с трубой, значит, согласие получено, значит, труба чужая, отрежете - будете платить. Даже если согласия нет, но это оптимальный путь прокладки трубы - суд влепит сервитут и даже слушать не станет ничего.

Василий

- Может, вам полегчает, но на дачных и не только участках везде трубы проходят через чьи-то участки. Приезжайте и проедьтесь по Хатынг-Юряху, там трубы только через участки и проходят, но ни как вдоль дороги). Я купил, и через мой участок тоже труба ржавая проходит, которую мы каждую весну ремонтируем, и у меня даже мысли не возникло отрезать ее!

Федя 

- У нас тоже такая проблема была, топило по несколько раз за лето. Заменили на пропилен, вздохнули с облегчением.

Когда тянули трубы, у нас и в мыслях не было, что даем согласие на проблему, просто радовались воде. Сейчас сто раз бы подумал.

Trasser

- Отрезайте трубу. Но тогда и дорогу к себе на участок сразу прокладывайте свою, ибо труба, как и дорога, были проложены на деньги остальных собственников участков, и если Вы имеете право на своем участке резать трубу, то они имеют право Вам запретить по своей дороге ездить / ходить. Вы же участок без обременения дорогой брали верно?

Катимен

- Вот здорово на трубе сидеть – что хочу, то и делаю. А вот у нас на Намцырском так по времени того человека у кого труба с краном стоит включается вода по его усмотрению вообще... и ничего - все сидят ждут когда он появится или время у него есть

ORIENT211

- Никто не должен платить за то, чем он не пользовался. Вы вправе требовать замены ржавого протекающего водопровода или его прокладки вне вашего участка.

Самовольно обрезать трубы можно по согласованию с соседними участками, на которые подается вода. При этом необходимо поставить в известность тех, кто организует подачу воды и сбор денег за ее использование.