Как получить сведения о недвижимости?

Заявители часто спрашивают, «каким образом можно подать запрос на получение сведений из ЕГРП?». Рассмотрим наиболее доступные способы.При личном обращении. В виде бумажного документа запрос предоставляется в операционный зал Управления Росреестра по РС(Я) (каб. 210). При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность. Если же запрос подается представителем заявителя, то, соответственно он должен иметь при себе также документ, удостоверяющий личность и оформленную доверенность.Посредством почтового отправления. На почтовый адрес Управления Росреестра по РС(Я) (677000, г. Якутск, ул. Ярославского, д. 37) в отдел ведения ЕГРП и приема-выдачи документов направляется запрос в виде бумажного документа.И самый актуальный на сегодняшний день способ – в электронном виде. Не выходя из дома, можно оформить запрос в электронной форме на официальном сайте Управления Росреестра (www.rosreestr.ru) – пункт меню «Государственные услуги» - «Предоставление сведений о зарегистрированных правах и сделках с недвижимостью» - «Электронные услуги» - «Форма запроса сведений из ЕГРП». После выбранного пункта «Форма запроса сведений из ЕГРП» откроется страница, на которой предстоит в четыре шага оформить запрос.Первый шаг: Детали запроса. Обязательно заполняется поле «Кадастровый номер» и/или «Адрес (местоположение)». Также необходимо выбрать «Способ предоставления сведений», если нужно в электронной форме получить запрашиваемые сведения, то выбирается «В виде «ссылки на Электронный документ», с обязательным последующим указанием адреса e-mail или полного почтового адреса, если «В виде «Бумажного документа почтовым отправлением» или «Бумажного документа в территориальном органе». Затем вводится текст с проверочной картинки.Второй шаг: Сведения о заявителе или его представителе. Необходимо внести сведения о заявителе, руководствуясь подсказками сайта. После проставления отметки в поле «Я согласен на передачу данных в Росреестр» станет доступна кнопка перехода к третьему шагу заполнения формы.Третий шаг: Прилагаемые документы. Нужно вложить заполненный бланк запроса, который можно найти на подсайте Управления Росреестра по РС (Я) (http://www.to14.rosreestr.ru) в разделе «Бланки и документы» - «Заявления» - «Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако здесь важно учесть, что запрос необходимо заполнить правильно. Если запрос предоставлен с нарушениями, в том числе не соответствующий по форме и содержанию, он считается неполученным и не рассматривается Управлением Росреестра по РС(Я), поэтому нужно внимательно читать примечания, которые указаны в бланке.После того, как документ был вложен, путем нажатия кнопки «Перейти к проверке данных» станет доступен четвертый шаг, где можно проверить введенные данные, и, если все пункты указаны верно, то необходимо отправить запрос.Безусловно, к каждому из вышеперечисленных способов подачи запроса должна прилагаться квитанция об оплате государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП. На сегодняшний день госпошлина составляет для физлиц – 200 руб., юрлиц – 600 руб. (в случае, если заявка подается в виде бумажного документа) и для физлиц - 150 руб., юрлиц – 300 руб. (в электронном виде). После того как запрос поступил в Управление Росреестра по РС(Я), сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП. В зависимости от способа обращения за выдачей сведений выписка из ЕГРП выдается либо на бумажном носителе с заверенной подписью государственного регистратора, либо в электронном виде с заверенной электронной цифровой подписью государственного регистратора. В заключении важно отметить то, что больше всего интересует заявителей - срок предоставления сведений из ЕГРП. При личном обращении или посредством почтового отправления в течение пяти рабочих дней можно получить выписку, а в электронном виде - в течение двух рабочих дней.