Капитальный ремонт – в свои руки!

Например, крупнопанельный дом, сданный в эксплуатацию в 1983 году по адресу ул. Кирова, 21/2, предполагается приводить в порядок лишь в 2025-2027 годах. В то же время дом на ул. Петровского, 23, который на 8 лет «моложе» своего собрата, ждет ремонта в 2018-2020 годах. Почему так – непонятно. Но и в эти сроки запланировано не полное восстановление зданий, а лишь их некоторых инженерных систем. Так, на Кирова, 21/2, в указанные выше сроки планируют только заменить систему теплоснабжения. А ремонт остальных инженерных коммуникаций, кровли и несущих конструкций здания и вовсе предполагается не раньше 2025-го, а то и после 2030 года. И примеров такого «эффективного» планирования производства капитального ремонта жилья в Якутске более чем достаточно. Чем при этом руководствуются специалисты ФКР РС(Я) – непонятно. Но факт остается фактом: на скорое приведение своих домов в порядок жителям столицы рассчитывать не приходится. Что делать? Выбор невелик. Можно возмущаться, писать гневные письма и получать невразумительные и непонятно на чем основанные ответы, в которых в очередной раз сообщат, что планы ремонта есть, но их выполнение – в относительно или совсем далекой перспективе. Возникает справедливый вопрос: взносы-то на капремонт собирают уже несколько лет, и, если дома не ремонтируют, то куда идут наши деньги? Но вероятность получения вразумительного ответа от чиновников невысока. А если что и пояснят толком, то жилье от этого само не отремонтируется. Ждать – и долго – придется все равно. Тем же, кто с этим не хочет мириться, может приглянуться решение, предлагаемое депутатом Якутской городской Думы от Ойунского избирательного округа Алевтиной Эверстовой – взять капитальный ремонт в свои руки. Самим контролировать и сбор средств на эти нужды, и порядок и качество их использования. Тем более что действующее законодательство дает для этого все необходимые возможности. – «Тема капитального ремонта жилья постоянно присутствует в моей депутатской работе. Ее часто поднимают мои избиратели как проблему, которую, по их мнению, сложно, а порой и невозможно решить», – говорит Алевтина Васильевна. «На самом деле, все не совсем так. Вопрос решаемый, но это требует участия самих горожан. В Жилищном кодексе РФ, которым руководствуется в том числе и Фонд капитального ремонта РС(Я), есть нормы, которые дают возможность гражданам взять это дело в свои руки. Устанавливать размер взносов на капремонт и контролировать сбор средств. Самостоятельно определять, что в первую очередь необходимо ремонтировать, выбирать подрядчика ремонтных работ, которым может быть или проверенная управляющая компания или другая строительная организация, и контролировать их качество. Как это можно сделать – прописано в том же Жилищном кодексе. Вот только законы у нас изучать не привыкли. А зря. Иначе уверена, жилой фонд Якутска был бы в лучшем, чем сейчас, состоянии. Потому что активных и ответственных горожан, которые могут взяться за решение проблемы капремонта, у нас немало. И мы поможем им сделать это правильно и юридически, и с организационной стороны». Сегодня депутат Эверстова совместно с активными горожанами и Управой Октябрьского округа развернула серьезную организационную и разъяснительную работу. Ее результатом должен стать переход ряда многоквартирных домов Октябрьского округа столицы на самостоятельный путь решения вопроса капитального ремонта. Но это должно стать лишь «первой ласточкой»: отработанный на практике механизм выхода из-под опеки Фонда капитального ремонта РС(Я) предполагается распространить в Якутске как можно шире. Нам удалось побывать на некоторых встречах инициативной группы с горожанами и отметить, что жители Якутска с интересом, пониманием и поддержкой относятся к предложению депутата. Уже готовится несколько общих собраний жильцов многоквартирных домов, готовых принять необходимые решения, чтобы взять капитальный ремонт в свои руки. Мы будем следить за развитием событий и информировать наших читателей о том, как на практике эффективно решить эту проблему. Судя по настрою горожан, возвращения к теме ждать долго не придется.