15.06.2023 | 13:22

Купил квартиру и обнаружил долг по ЖКХ

Переходят ли долги по квартплате новому собственнику?
Купил квартиру и обнаружил долг по ЖКХ
Автор: EXO-YKT
Фото: EXO-YKT

Как рассказали в Управление госстройжилнадзора РС(Я) на практике нередко встречались случаи попыток управляющих компаний и ТСЖ взыскать долги по жилищно-коммунальным услугам с новых собственников, которые не имели к ним отношения.

«При продаже квартиры от старого собственника к новому переходят только долги по взносам на капремонт. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается за предыдущим собственником. Поэтому требование управляющей организации об оплате долга за период до приобретения квартиры является необоснованным», - уточнил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется при сделке с недвижимостью истребовать с продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Также, зафиксировать показания индивидуальных приборов учёта, указав их в договоре купли-продажи или в акте приёма-передачи жилого помещения.

Если же долг был обнаружен после приобретения квартиры, то необходимо написать заявление и предоставить выписку из ЕГРН в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, для открытия нового лицевого счета на нового собственника.

Новости

Популярное

Передвижной музей «Поезд Победы» впервые прибывает в Нижний Бестях
Афиша | 1 день назад
Передвижной музей «Поезд Победы» впервые прибывает в Нижний Бестях
Для желающих посетить выставку будет организован трансфер из города Якутска до станции Нижний Бестях.
Якутию в ближайшие дни ожидает теплая погода
Город | 1 день назад
Якутию в ближайшие дни ожидает теплая погода
В республике температура будет выше нормы на 8-9 градусов, 23 и 24 сентября - днем до плюс 17-19 градусов.
В мастер-план Якутска вошли работы по развитию системы газоснабжения
Город | 1 день назад
В мастер-план Якутска вошли работы по развитию системы газоснабжения
В мастер-план включено строительство новой АГРС-1 «Маган» со сроком ввода в 2025 году, реконструкция существующей АГРС «Хатассы» до 2028 года.
Республиканский шашечный фестиваль состоится в Якутске
Афиша | 1 день назад
Республиканский шашечный фестиваль состоится в Якутске
Принять участие могут все желающие без ограничения по возрасту и квалификации.