15.06.2023 | 13:22

Купил квартиру и обнаружил долг по ЖКХ

Переходят ли долги по квартплате новому собственнику?
Купил квартиру и обнаружил долг по ЖКХ
Автор: EXO-YKT
Фото: EXO-YKT

Как рассказали в Управление госстройжилнадзора РС(Я) на практике нередко встречались случаи попыток управляющих компаний и ТСЖ взыскать долги по жилищно-коммунальным услугам с новых собственников, которые не имели к ним отношения.

«При продаже квартиры от старого собственника к новому переходят только долги по взносам на капремонт. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается за предыдущим собственником. Поэтому требование управляющей организации об оплате долга за период до приобретения квартиры является необоснованным», - уточнил руководитель Управления госстройжилнадзора РС(Я) Павел Аргунов.

Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется при сделке с недвижимостью истребовать с продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Также, зафиксировать показания индивидуальных приборов учёта, указав их в договоре купли-продажи или в акте приёма-передачи жилого помещения.

Если же долг был обнаружен после приобретения квартиры, то необходимо написать заявление и предоставить выписку из ЕГРН в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, для открытия нового лицевого счета на нового собственника.

Новости

Популярное

Городской пляж начинает работу в Якутске
Город | 1 день назад
Городской пляж начинает работу в Якутске
Купальный сезон в Якутске официально открыт.
Цирковой фестиваль «МАМОНТёнок-2024» вновь состоится в Якутске
Афиша | 1 день назад
Цирковой фестиваль «МАМОНТёнок-2024» вновь состоится в Якутске
С 27 по 30 июня на арене Государственного цирка Республики Саха (Якутия) имени Марфы и Сергея Расторгуевых.
Два ДТП с несовершеннолетними произошли за выходные дни в Якутске
Город | 1 день назад
Два ДТП с несовершеннолетними произошли за выходные дни в Якутске
«Toyota Land Cruiser» сбил ребенка на велосипеде во дворе дома, а также большегруз не уступил дорогу автомобилю.
Международный якутский кинофестиваль вновь пройдет в Якутске
Город | 1 день назад
Международный якутский кинофестиваль вновь пройдет в Якутске
Кинофестиваль пройдет с 28 июня по 3 июля в три основных этапа: кино, театр и музыка.