Минстрой Якутии сообщил об условиях льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство

Минстрой сообщил об условиях льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Программа действует до конца 2022 года. Об этом сообщает пресс-служба Министерства строительства.

Основные условия предоставления заемщикам ипотечного кредита по продукту «Льготная ипотека на индивидуальное жилищное строительство своими силами» АО «Банк ДОМ РФ»:

Процентная ставка 7% годовых, максимальная сумма займа 6 000 000 руб. для РС(Я), срок кредита от 30-360 мес., первоначальный взнос от 20%.

Обеспечение – залог земли – на период строительства, после постройки дома – построенный дом с оформлением закладной на дом и землю.

Страхование жизни по желанию заемщика, при отказе надбавка + 0,8 п.п. Строительство осуществляется «своими силами» без привлечения подрядчика. Выдача траншами.

Право собственности заемщика на ИЖС должно быть зарегистрировано в течение 12 мес.

Срок программы до 31.12.2022 г.

Требования к заемщикам: возраст от 21-65 лет, общий трудовой стаж не менее 12 месяцев, стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев.

Требования к дому:

– материалы стен – деревянные и иные (в т.ч. кирпич/бетон, брус/клееный брус, каменные, панельные, монолитные, блочные), материал перекрытий, в т.ч. – деревянные и иные (в т.ч. металлические, бетонные либо смешанные);

– фундамент – каменный, железный или железобетонный, свайный с ростверком;

– общее – пригоден для круглогодичного проживания; коммуникации – газ, или альтернативный способ отопления (кроме печного);

– электричество – центральное;

– вода – центральная или скважина с автоматизированной подачей воды;

– отопление – кроме печного;

– канализация – центральная или локальная;

– наличие санузла с установленным сантехническим оборудованием.

Требования к земельному участку:

– категория земли – поселения или сельхоз назначения с правом проживания;

– площадь – не более 4 000 кв.м.;

– стоимость земли – не более 40% от общей стоимости земли и дома;

– правовой режим – на земельный участок оформлено право собственности (не аренда);

– ограничения – земля не должна находиться в зонах с особыми условиями использования территорий.

Сведения о выданных ипотечных кредитах в рамках «Льготной ипотеки с господдержкой» доступны по ссылке.