Новеллы законотворчества (21 октября)

За лишние квадраты придется доплатить

Застройщик может взимать с дольщика доплату за увеличение площади квартиры, даже если это не предусмотрено допсоглашением к договору. ВС РФ встал на сторону застройщика при определении вопроса, имел место обман потребителя при увеличении площади квартиры или нет.

Он указал, что незаключение дополнительного соглашения в связи с изменением фактической общей площади квартиры (на 0,2 кв. м больше) не свидетельствует о наличии обмана потребителя. При этом, по мнению суда апелляционной инстанции, под обманом следует понимать преднамеренное введение другого лица в заблуждение путем ложного заявления, обещания, а также умолчания о фактах, которые могли бы повлиять на совершение сделки. Суд пришел к следующему выводу – в договоре долевого строительства была предусмотрена возможность увеличения объекта, соответствующим правом воспользовался застройщик, а отсутствие заключенного допсоглашения на это не влияет.

С этим мнением согласен и ВС РФ. Он подчеркнул, что изменение площади объекта долевого строительства произошло за счет увеличения площади созданного объекта, а не в силу иных обстоятельств, на которые стороны договора не могли рассчитывать, заключая его и согласовывая условие об уточнении окончательной цены договора после обмеров, производимых органами технической инвентаризации.

Запущен онлайн-сервис проверки трудовых договоров

Сегодня на своем официальном сайте Роструд сообщил о запуске нового интернет-сервиса, позволяющего оценить соответствие трудового договора требованиям действующего законодательства. Сделать это можно либо на одном из двух порталов Роструда – «Работа в России» или «Онлайнинспекция.рф».

На первом этапе нужно ответить на вопрос, в какой форме работодатель предлагает заключить трудовой договор. При выборе варианта «в устной форме» сразу отображается сообщение о нарушении обязательного требования обязательной письменной форме трудового договора (ст. 67 ТК РФ). На дальнейших этапах пользователю предлагается выбрать категорию работодателя (организация, ИП или физическое лицо) и ответить на ряд других вопросов. В частности, какие сведения о работодателе указаны в проекте трудового договора.

А работники, уже заключившие договор, могут использовать сервис «Проверь трудовой договор!» на портале «Онлайнинспекция.рф» и таким образом узнать, соблюдены ли их трудовые права (онлайнинспекция.рф/precheck/148). В специальном поле необходимо ввести условное или реальное наименование организации, а затем также ответить на вопрос о форме трудового договора и ряд других. Роструд пояснил, что в случае выявления несоответствий работник вправе обратиться в государственную инспекцию труда через другой сервис портала – «Сообщить о проблеме».

Спортсменов могут освободить от уплаты НДФЛ

Но только с денежных вознаграждений, полученных на всероссийских соревнованиях – соответствующий законопроект был разработан по поручению Правительства РФ от 6 октября 2016 г. № АД-П13-5958. 

Речь идет о единовременных выплатах дополнительного поощрения в денежной и (или) натуральной формах, полученных спортсменами, тренерами и другими специалистами в области физической культуры и спорта от некоммерческих организаций за каждое призовое место. При этом уставной целью деятельности спонсоров должна быть организационная и финансовая поддержка проектов и программ в области спорта высших достижений. Перечень таких организаций утверждается Правительством РФ.

Помимо перечисленных выше, освобождены от налогообложения по НДФЛ следующие виды доходов, связанных с проведением спортивных мероприятий и участием в них:

- компенсации, связанные с оплатой стоимости питания, спортивного снаряжения, оборудования, спортивной и парадной формы (п. 3 ст. 217 НК РФ);

- доходы в натуральной форме в виде форменной одежды и вещевого имущества, полученные волонтерами при проведении спортивных мероприятий (п. 3.2 ст. 217 НК РФ);

- призы в денежной и (или) натуральной формах, полученные спортсменами, в том числе спортсменами-инвалидами, за призовые места на Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских играх, Всемирных шахматных олимпиадах, чемпионатах и кубках мира и Европы, чемпионатах, первенствах и кубках РФ от официальных организаторов (п. 20 ст. 217 НК РФ);

- доходы в денежной и натуральной формах, полученные спортсменами и членами спортивных команд, являющимися участниками XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи (п. 49 ст. 217 НК РФ), а также другие виды доходов, связанные с проведением Олимпиады в 2014 году.

Также сейчас готовятся поправки в законодательство, освобождающие от уплаты НДФЛ в отношении некоторых видов дохода волонтеров Чемпионата мира по футболу, который пройдет в 2018 году в России. Речь идет о доходах в форме оплаты проживания, питания и проезда волонтеров, а также компенсации издержек, понесенных ими при исполнении своих обязанностей в качестве волонтеров.

Работодатель вправе устанавливать для работников разные дни выплаты зарплаты

По мнению экспертов службы Правового консалтинга ГАРАНТ, работодатель вправе изменить условие трудового договора любого работника или нескольких работников о дате выплаты заработной платы, установив для них разные дни. 

Таким правом он может воспользоваться, если, к примеру, в организации много сотрудников и за один день заработную плату выдать невозможно, поскольку она предоставляется из кассы.

Подчеркивается, что такая возможность согласуется с новым порядком выплаты зарплаты по ТК РФ. Напомним, с 3 октября текущего года работодатель должен выдавать жалование не реже чем каждые полмесяца, а конкретная дата выплаты может быть установлена правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который зарплата начислена (ч. 6 ст. 136 ТК РФ). По мнению экспертов, закон при этом не требует, чтобы день выплаты заработной платы был единым для всех работников организации. Работодатель вправе установить различные дни для отдельных сотрудников либо категорий сотрудников, но при условии соблюдения требования нормы о выплате зарплаты не реже, чем каждые полмесяца.

Поясняется, что если конкретные сроки выплаты зарплаты установлены в трудовых договорах, то работодателю необходимо внести в них изменения. Это возможно либо по соглашению сторон, либо по инициативе работодателя с соблюдением требований закона (ст. 72, ст. 74 ТК РФ).

Отметим, что свои разъяснения относительно новой нормы ТК РФ уже дали Минтруд России и Роструд. Первый уточнил, что заработная плата за первую половину месяца должна быть выплачена в установленный день с 16 по 30 или 31 число текущего периода, а за вторую половину – с 1 по 15 число следующего месяца. А второй добавил – за первую половину февраля заработная плата должна быть выплачена в установленный день с 15 по 28 число (когда в феврале 28 дней) либо по 29 число (когда в феврале 29 дней).

30 ноября – последний день для подачи заявления на получение выплаты из маткапитала

На своем официальном сайте ПФР напомнил, что родители, желающие воспользоваться правом на получение единовременной выплаты из маткапитала в размере 25 тыс. руб., должны подать соответствующее заявление не позднее 30 ноября текущего года. 

Это относится к гражданам, второй ребенок и последующие дети которых родились до 30 сентября 2016 года. Но претендовать на единовременную выплату могут только те, кто уже использовал часть суммы маткапитала на основные направления.

Также фонд добавил, что заявление можно подать несколькими способами. Лично – в клиентских службах ПФР и МФЦ, и в электронном виде – через личный кабинет на сайте ПФР (es.pfrf.ru/). При этом он уточнил, что направлять заявление в электронном виде необходимо в территориальный орган ПФР, который выдал сертификат на маткапитал, а личное посещение клиентской службы в таком случае не требуется.

В заявлении нужно указать серию и номер сертификата, а также реквизиты счета, на который в двухмесячный срок единым платежом будут перечислены 25 тыс. руб. Кстати, это может быть и меньшая сумма, если остаток материнского капитала составляет соответственно менее 25 тыс. руб.

Кроме того, ПФР попросил владельцев сертификатов на маткапитал внимательно проверять правильность заполнения банковских реквизитов счета, куда будут перечислены средства. Он также обратил внимание на то, что банковский счет должен принадлежать владельцу сертификата на маткапитал.

Напомним, закон о единовременной выплате из маткапитала вступил в силу 23 июня текущего года. Он будет действовать до 31 декабря включительно (ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 23 июня 2016 г. № 181-ФЗ «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала в 2016 году»).

О происхождении винограда можно будет промолчать

17 октября Минсельхоз России уведомил о начале разработки законопроекта, которым предлагается уточнить требования к информации, сопровождающей винодельческую продукцию. 

Речь идет о той, которая находится в розничной продаже на территории России. Ведомство предлагает снабжать указанную продукцию сведениями о стране или странах происхождения винограда, виноградного сусла, а также виноматериалов, использованных для производства.

Отмечается, что законопроект направлен на повышение информированности населения о происхождении сырья, используемого для производства винодельческой продукции и обеспечение возможности правильного выбора такой продукции для потребителей. По мнению инициатора, предложенные им нововведения позволят также создать равные конкурентные условия для хозяйствующих субъектов, осуществляющих производство указанной продукции из винограда, выращенного на территории России, и хозяйствующих субъектов, использующих при производстве винодельческой продукции иностранное сырье.

Общественное обсуждение инициативы Минсельхоза России продлится до 31 октября 2016 года. А итоговый нормативный акт, по расчетам ведомства, вступит в силу в июле 2017 года.

К слову, не исключено, что в ближайшем будущем цены на винодельческую продукцию вырастут. Минфин России в проекте основных направлений налоговой политики на 2017 и плановый период 2018 и 2019 годов предусмотрел двукратное повышение ставок акциза – с 9 до 18 руб. в отношении виноградных и фруктовых вин (за исключением игристых), винных напитков, сусла, а также дистиллята. Также ставки акциза на сидр, пуаре, медовуху и безалкогольное пиво могут сравняться с теми, которые сегодня предусмотрены для обычного пива, что также отразится на их цене.

В частную школу – бесплатно

Председатель Комиссии ОП РФ по социальной политике, трудовым отношениям и качеству жизни граждан Владимир Слепак предложил ввести квоты для бесплатного приема в частные школы некоторых категорий граждан. 

Речь идет о детях-инвалидах, детей из многодетных семей, а также из семей, потерявших кормильца в связи с исполнением им служебного долга. Предполагается, что размер квоты составит 10%.

Кроме этого, Владимир Слепак считает, что в действующее законодательство необходимо ввести норму о регулярном психологическом тестировании педагогических работников. Он пояснил, что это позволит выявить те особенности личности, которые способствуют или препятствуют успешной педагогической деятельности и определяют в конечном итоге профессиональную пригодность. По словам общественника, необходимо менять подходы, связанные с аттестацией или освидетельствованием людей, которые занимаются воспитанием и обучением детей.

Штраф за шины не по сезону

Комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал принять в первом чтении законопроект, которым устанавливается штраф за использование летних шин зимой и шипованных зимних – летом. 

Размер санкции составит 2 тыс. руб. Законопроект будет вынесен на рассмотрение парламентариями на пленарном заседании, которое состоится 21 октября. Об этом сообщается на официальном сайте комитета.

Отметим, что указанный законопроект был внесен в нижнюю палату парламента достаточно давно – в 2014 году. В предлагаемой им формулировке водителей будут штрафовать за управление транспортным средством с нарушением требований эксплуатации шин и колес. В пояснительной записке к документу сообщалось, что «лысые» шины или несоответствие остаточной глубины рисунка протектора нормам Технического регламента ведут к потере сцепления с дорожным покрытием, в связи с чем автомобили теряют управляемость во время дождя и снегопада, а также при преодолении подъемов в зимнее время. Также указывалось, что использование шин не по сезону провоцирует дорожные заторы и нарушения ПДД.