20.02.2017 | 14:37

О плате за общедомовые нужды: изменения с 1 января 2017 года

С 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Автор: EXO-YKT

Услуга «общедомовые нужды» (ОДН) в квитанциях для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги переместится со строки «коммунальные услуги» в графу «содержание жилого помещения». Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений, реализовавших способ управления в многоквартирном доме - управляющей организации или товарищества собственников жилья - расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения, но при этом начисления остаются в том же размере.

Если в многоквартирном доме выбран способ управления -непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то оплата осуществляется по–прежнему в составе платы за коммунальные услуги. 

Объем ОДН (расход коммунального ресурса на общедомовое содержание) - это разница между показаниями общедомового счетчика ресурсов и суммой показаний индивидуальных счетчиков, включая нормативы потребления для тех собственников, у которых нет ИПУ (индивидуальных – квартирных приборов учета).

Кроме того, с 1 января 2017 года для многоквартирных и жилых домов, в которых не установлены или установлены, но не допущены в качестве коммерческого учета общедомовые приборы учета (ОДПУ) тепловой энергии и для собственников помещений у которых не установлены индивидуальные приборы учета холодной воды и электроэнергии, будут применяться повышающие коэффициенты в размере 1,5 к плате используемых коммунальных услуг. Повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования, подтверждающего отсутствие технической возможности установки прибора учета коммунального ресурса, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт, а также в случае, если дом признан ветхим или аварийным в установленном порядке.

Чтобы избежать повышения расходов по оплате за коммунальные ресурсы, собственникам необходимо принять решение об установке общедомовых приборов  учета. Для этого необходимо обратиться в свою управляющую организацию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением либо принять протокольное решение общим собранием собственников по несению затрат по установке общедомовых приборов учета.

Также собственникам, у кого еще не установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды, необходимо позаботиться об их установке, так как повышающий коэффициент применяется к нормативам потребления по водоснабжению и электроэнергии.

Следует учесть, что повышающий коэффициент может применяться тогда, когда прибор учета не допущен в качестве коммерческого учета или не исправен. 

Ужесточается ответственность за несвоевременную передачу показаний приборов учета. Если показания не передаются более трех месяцев, то повышающий коэффициент применяется с четвертого месяца.

Новости

3 дня назад
Вспомним…
4 дня назад
Деньги — детям

Популярное

Письмо…
События | 1 день назад
Письмо…
Дорогая, уважаемая Лариса Агатьевна! Поздравляю вас с днем рождения! И пусть мое письмо вы прочитаете не в тот день, когда вы родились, но помните, что слова, сказанные в письме, адресованы от души.
Дорогие наши ветераны Великой Отечественной вой­ны, труженики тыла, дети вой­ны, горожане!
События | 15 часов назад
Дорогие наши ветераны Великой Отечественной вой­ны, труженики тыла, дети вой­ны, горожане!
От себя лично и от имени окружной администрации поздравляю с днем Победы — праздником, олицетворяющем подвиг всех тех, кто защищал Родину, кто приближал своим трудом победу в тылу, кто поднимал страну из руин.
Выставка «Певец Победы». Жизнь и творчество Александра Самсонова
Культура | 13 часов назад
Выставка «Певец Победы». Жизнь и творчество Александра Самсонова
5 мая в музее музыки и фольклора народов Якутии состоялось открытие выставки «Певец Победы: жизнь и творчество Александра Самсонова», посвященная 76‑летию со дня Победы в Великой Отечественной вой­не.
Уважаемые якутяне! Дорогие ветераны вой­ны и тыла!
События | 15 часов назад
Уважаемые якутяне! Дорогие ветераны вой­ны и тыла!
От имени Якутской городской Думы и от себя лично поздравляю вас с праздником 9 Мая — Днем великой Победы!