27.08.2020 | 09:48

Обязанности УК при подготовке к отопительному сезону 

В соответствии с правилами оценки готовности к отопительному периоду, потребители тепловой энергии, в том числе жилые многоквартирные дома, должны быть готовы к отопительному сезону не позднее 15 сентября.
Автор: EXO-YKT

При подготовке жилищного фонда к эксплуатации надлежит:

  • устранить неисправности стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями;
  • привести в технически исправное состояние территории домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков;
  • обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.


Подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).


В период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуется:

  • подготовка и переподготовка работников, в том числе аварийной службы;
  • подготовка аварийных служб (автотранспорта, оборудования, средств связи, инструментов и инвентаря, запасов материалов и инструктаж персонала);
  • подготовка (восстановление) схем внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, центрального отопления и вентиляции, с указанием расположения запорной арматуры и выключателей (для слесарей и электриков по ликвидации аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем).


Также в летний период должны быть проведены работы по системам отопления и горячего водоснабжения, а именно ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках, и в нишах санитарных узлов.


Обязательно должна быть проведена промывка внутридомовой системы отопления и оборудования — комплекс действий по удалению отложений в системы отопления, которые уменьшают рабочее сечение отопительных приборов. 


Готовность многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием паспорта. За ненадлежащую подготовку предусмотрена административная ответственность.


В случае, если ваш жилой дом надлежащим образом не подготовлен к эксплуатации, следует обратиться с соответствующими жалобами в Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я): тел. 34-26-44, адрес электронной почты — ugszhn@sakha.gov.ru (жилищный надзор, а также надзор за соблюдением лицензионных требований управляющими компаниями) либо в Ленское управление Ростехнадзора: тел. 42-26-38, адрес электронной почты — info@lensk.gosnadzor.ru (надзор за состоянием и проведением мероприятий, обеспечивающих безопасность при эксплуатации и обслуживании тепловых установок и сетей потребителей).


Также обращения могут быть направлены в прокуратуру города Якутска: тел. 22-71-35, адрес электронной почты — prok_yakutsk@sakha.ru. 

Новости

Популярное

Отключения света 14 октября в Якутске
Город | 14 часов назад
Отключения света 14 октября в Якутске
В графике указано плановое время выполнения ремонтных работ.
В Якутске впервые прошел республиканский фестиваль анимации
Город | 1 день назад
В Якутске впервые прошел республиканский фестиваль анимации
В Креативном кластере «Квартал Труда».
Отключения света, воды и теплоснабжения 14 октября в Якутске
Город | 3 часа назад
Отключения света, воды и теплоснабжения 14 октября в Якутске
Плановые отключения энергоресурсов в Якутске.
В Якутске торжественно открыли площадь Ленина
Город | 3 часа назад
В Якутске торжественно открыли площадь Ленина
Глава Якутии предложил переименовать часть общественного пространства с фонтаном на Площадь Республики.