Попадающие под трассировку Ленского моста участки будут оценены по рыночной стоимости

Процедуру изъятия и выкупа земельных участков, попадающих под трассировку Ленского моста 9 февраля объяснил на встрече с жителями села Старая Табага руководитель Дирекции Ленского моста Артем Артемьев. Под трассировку Ленского моста подпадают 153 земельных участка, из которых менее 80 с жилыми строениями, более 70 – пустых. Всего в Старой Табаге насчитывается свыше 200 жилых построек.

По его словам, имущество будет выкуплено по рыночной стоимости с учетом всех объектов – от жилых домов и гаражей до огорода и зеленых насаждений, сообщает Минтраспорта Якутии.

«Процедура будет длиться два года, до конца 2026-го, в рамках земельного кодекса. Самое главное – это зарегистрировать сам дом как объект выкупа. При этом будут учтены все виды хозпостроек – бани, гаражи и так далее. То есть федеральный закон об оценке рыночной стоимости позволяет оценить упущенные выгоды, вплоть до деревьев и огорода, это тоже все будет учитываться», - объяснил Артемьев.

Он подчеркнул, что оценкой займется Дирекция Ленского моста, с каждым владельцем работа будет проводиться индивидуально. В случае несогласия с оценкой, каждый вправе заказать ее самостоятельно.

«Наша задача – с каждым проработать индивидуально, чтобы максимально сделать так, чтобы оценка была выше. В рамках закона мы как уполномоченный орган должны сначала подготовить оценку, эту оценку дадим вам на рассмотрение. Ваше право – посмотреть стоимость, что туда вошло, принять оценку либо заказать свою. Соответственно, с вашей оценкой и нашей мы уже в рамках законодательства должны пойти в суд», – обратился он к жителям.

Артем Артемьев отметил, что процедурой выкупа Дирекция занимается не первый год, ранее было выкуплено уже более 10 участков, оценка которых устроила всех владельцев.

«Работу по выкупу мы уже делаем не первый год. В прошлом году мы выкупили 4 участка на правом берегу в районе Хаптагая, а до этого в 2021 году - 9 участков. Ни один из этих участков не дошел до суда. Со стороны владельцев не была сделана своя оценка. Все соглашения были подписаны на основании нашей оценки, и по стоимости люди остались довольны», – сказал он.

Он добавил, что по тем строениям, у которых проблемы с документами, необходимо сейчас приступить к их восстановлению, для чего есть достаточно времени - процедура выкупа и изъятия будет длиться до конца 2026 года.

Горячая линия по вопросам процедуры изъятия и выкупа земельных участков, подпадающих под трассировку мостового перехода через реку Лену, заработала в Якутии. Консультировать жителей будут по номеру: 8 (924) 363 21 27.

«У нас есть горячая линия. В любой момент в рабочее время можете позвонить. Также будем принимать в офисе дирекции в здании ГАВСа», – проинформировал он табагинцев.

Отмечается, что на данный момент в зону строительства Ленского моста не попадает ни один объект, включенный в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Однако дома с признаками исторической ценности существуют и они могут быть перенесены.

«Под трассировку моста попадают в целом 153 земельных участка: 73 пустых и 80 с домами. Среди них нет домов, входящих в реестр объектов культурного наследия. Но с такими признаками строения все же есть. Мы начали работу вместе с городом и концессионером, чтобы в последующем перенести их в определенное место, чтобы сохранить историю, культуру села Старая Табага», – обратился к жителям руководитель Дирекции Ленского моста Артем Артемьев.

В частности, от активистов из числа местных жителей поступило предложение по открытию Музея, куда будут перенесены ценные вещи. Также планируемый весной в новой Табаге фестиваль ямщицкой культуры предлагают перенести в Старую Табагу.

«Проектно-сметной документацией предусматривается строительство съездов к улицам Молодежная и Лесная, а также к существующему кладбищу с возможностью заезда автомобилей с одной стороны и с другой стороны для пешеходов. В рамках реализации национального проекта планируется развитие внутрипоселковых улиц, включая ремонт улицы Лесная до конца 2026 года», – рассказал руководитель Дирекции Ленского моста Артем Артемьев.

Летний водопровод в селе останется, для этого в проекте предусмотрели укладку трубы.

«Что касается летнего водопровода, специально заложили отдельную трубу, чтобы летний водопровод обеспечивал водоснабжение правобережной части поселка», – добавил он.

Артемьев дал разъяснения по поводу переноса новых жилых строений при процедуре изъятия – это, по его словам, один из часто задаваемых вопросов.

«В случае, если человек хочет перенести свой дом на другое место, необходимо уведомить Дирекцию Ленского моста о намерении организовать перенос дома. В этом случае дом исключается из общей массы оцениваемого имущества и владелец получит возмещение только за земельный участок», – объяснил спикер.

______________________________