Руководителей ТСЖ хотят освободить от ответственности

Действующее законодательство позволяет взыскивать с руководителя образовавшуюся задолженность. Долги у таких организаций чаще всего возникают по вине самих жильцов, которые несвоевременно вносят оплату, поясняет автор законопроекта. В результате не всем товариществам удается найти кандидата, который готов нести на себе груз коммунальных проблем вместе с материальной ответственностью. Депутат Олег Шеин указывает, что у председателя товарищества нет «реальной и эффективной возможности влиять на собственников помещения или усиливать ответственность в отношении неплательщиков». А заставить всех платить вовремя довольно сложно. У руководителей способ по взысканию долгов один - обращение в суд. Тем более что судебный приказ теперь позволяет списывать долги со счетов собственника жилья. И применять другие меры, тот же выезд за рубеж. Эксперты не видят здесь больших проблем. ТСЖ, ТСН и ЖСК - некоммерческие организации, а значит, их руководители не несут субсидиарной ответственности за долги общества, поясняет Игорь Кокин. Хотя ситуация спорная. В Жилищном кодексе значится, что ТСЖ не отвечает по обязательствам членов товарищества, а они не отвечают по обязательствам ТСЖ. Но есть еще закон N 127-ФЗ, в котором прописано, что если общество обанкротилось по вине контролирующих его лиц, то взыскать долги с них все же можно.