10.06.2016 | 17:03

Сделки с квартирами – только через нотариуса

Согласно вступившим в силу поправкам в законодательство, любая сделка с долями недвижимости подлежит обязательному нотариальному заверению.
Автор: EXO-YKT

Теперь нотариальному удостоверению подлежит любая сделка с долей недвижимости. Это: договор купли-продажи стороннему лицу, другому собственнику этой квартиры или дома, а также договор дарения.  Так, удостоверяя сделку, нотариус должен убедиться, что другие собственники этой недвижимости извещены о возможности преимущественного права покупки доли. А при удостоверении договора дарения доли нотариус обязан проверить, не является ли данная сделка притворной, то есть, не пытается ли кто-то с ее помощью прикрыть сделку по купле-продаже.

Еще одна поправка касается интересов несовершеннолетних при сделках с недвижимостью. Отныне любая форма отчуждения недвижимого имущества несовершеннолетнего: продажа, дарение - требует обязательного нотариального заверения. Причем, это касается не только долей, но всего объекта недвижимости, принадлежащего несовершеннолетнему лицу. Такие же положения введены в отношении лиц, признанных ограниченно дееспособными.

Так, сегодня стоимость нотариального удостоверения сделок с долями недвижимости, согласно Налоговому кодексу, составляет 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 тысяч рублей. Дополнительно нотариус возьмет от 5 до 15 тысяч за техническую работу, пишет «Российская газета».


Подготовила Олеся ВОЙТОВИЧ по материалам официальных электронных СМИ

Новости

Популярное

Сообществу якутских «Анонимных алкоголиков» — 15 лет
Город | 1 день назад
Сообществу якутских «Анонимных алкоголиков» — 15 лет
Впервые в Якутске с 4 по 6 июля пройдёт первый форум Анонимных Алкоголиков.
Брошенные машины эвакуируют с улиц Якутска
Город | 20 часов назад
Брошенные машины эвакуируют с улиц Якутска
Глава Якутска поручил проработать вопрос вывоза бесхозных кузовов и частично разукомплектованных автомобилей со спальных районов и обочин проезжей части.
Отключения света и воды 16 июня в Якутске
Город | 20 часов назад
Отключения света и воды 16 июня в Якутске
В графике указано плановое время выполнения ремонтных работ.
Схема движения автобусных маршрутов 155 и 156 в период «Ысыаха Туймаады-2025»
Город | 20 часов назад
Схема движения автобусных маршрутов 155 и 156 в период «Ысыаха Туймаады-2025»
Стоимость проезда составит 70 рублей при оплате банковской картой и 80 рублей - при оплате наличными.