У кого на кухне газ, раскошеливайся в раз!

Мы решили разобраться, кто и на каком основании рассылает эти требования, и что в итоге делать жителям, чтобы этого самого газа не лишиться.

Федеральное требование

По данным ОАО «Росгазификация», ежегодно в жилом секторе происходит более 230 происшествий, связанных с использованием газа в быту. Только в течение в 2015 года в стране прогремело 15 крупных взрывов газа в многоквартирных домах, в результате которых 17 человек погибли, сотни остались без жилья. Последний случай, зафиксированный в статистике прошлого года, – 20 декабря в многоэтажке Волгограда. Из-за газового хлопка и последующего возгорания оказались разрушены и повреждены порядка 36 квартир. Около 100 человек остались без жилья. В результате ЧП пострадали и были госпитализированы 8 человек, в том числе двое детей. Эта печальная тенденция продолжилась и в 2016 году…

Износ внутридомового газового оборудования, по приблизительным оценкам экспертов, составляет 70-75%.  Одной из основных причин аварий является эксплуатация морально и физически изношенного газового оборудования, а так же отсутствие какой-либо серьезной технической диагностики внутренних газопроводов, отработавших нормативный срок службы.

В связи с создавшейся проблемной ситуацией в 2013 году вышло постановление правительства (РФ №410 от 14 мая 2013 года), а также приказ Ростехнадзора (17.12.2013 г.) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» и положение о диагностировании техсостояния внутренних газопроводов жилых домов, находящихся в эксплуатации более 30 лет. 

Чиновники не договорились

В городах России местные власти практически полностью взяли на себя финансирование не только работ по диагностированию, но и ремонту внутридомовых газовых сетей, понимая, что это вопрос безопасности жителей. Например, в Самарской, Московской, Новороссийской и других областях такие работы были софинансированы в виде субсидий из областных бюджетов. В результате технического диагностирования ВДГО были выявлены многоквартирные дома, в которых необходимо проведение капитального ремонта газопроводов. Было принято решение о разработке областных целевых программ по реконструкции внутридомовых газопроводов.

---

В Якутске с требованием проведения диагностирования внутренних газовых сетей выступил УГРС Сахатранснефтегаз, установивший сроки до 10 августа 2015 года, затем эти сроки сдвинулись почти на год – до 1 июля 2016 года, и требованием представить поставщику газа заключения диагностики. Иначе «в целях безопасности жильцов домов будет вынуждено приостановить подачу газа».

---

Гендиректор ООО УК ЖКХ «Губинский» Владислав Дмитриев:

- Работа по проведению диагностирования газового оборудования у нас начата еще в прошлом году, но пока она ограничивается лишь перепиской со всевозможными инстанциями. В прошлом году мы выступили с предложением к местным властям принять финансовое участие в такой работе по примеру других городов либо включить диагностику в тарифы на жилищные услуги, ведь по закону бремя ответственности за общедомовое имущество лежит именно на собственниках. Необходимо понимать, что эти расходы граждане несут в целях собственной безопасности.

- Какова цена?

- Согласно положению о диагностике, такие работы имеет право осуществлять только специализированная лицензированная организация, не являющаяся поставщиком. У нас по всей республике таких органов зарегистрировано всего 3! В целях снижения расходов собственников мы пытались найти оптимальный по цене и срокам вариант, но сумели связаться с единственной компанией – ООО Газэкспертсервис. Они предоставили нам свои тарифы, сложившиеся, по их словам, «из практики». Так, стоимость диагностики газового оборудования 80-квартирного жилого дома КПД будет стоить 306 тысяч рублей. Примерно 73 рубля с квадратного метра, более 3 тысяч рублей с квартиры. С рассрочкой на год – 300-500 рублей в месяц с семьи. Для кого-то эта дополнительная сумма к квартплате является весомой, но в целом собственники, понимающие всю серьезность мероприятий, готовы платить. Стоит отметить, что это только стоимость диагностики. Если будут выявлены дефекты, то в расходы придется включить и дорогостоящий капитальный ремонт. К сожалению, в ныне действующей программе капитального ремонта такой статьи расходов не предусмотрено.

- А если собственники откажутся?

- Согласно Жилищному кодексу, если конструкции или системы дома требуют жизненно важного ремонта или вмешательства, а собственники отказываются от проведения таких работ, в таком случае ответственность управляющая компания не несет.

- В настоящее время такая диагностика проводится или нет?

- К сожалению, еще нет, хотя все сроки уже вышли. Газ в огромном количестве домов в Якутске могут отключить в любой день.

- В чем же причина?

- Государственная жилищная инспекция считает, что именно управляющая компания должна инициировать собрание собственников, и довести до них тарифы на указанные услуги. Обоснованных тарифов у нас нет, есть только калькуляция единственной фирмы, по сути, монополиста. По этой причине расходы на диагностирование не включили в жилищные услуги (за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме). Департамент экономики окружной администрации  отписал нам, что «плата за техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования не может быть установлена согласно постановлению правительства о «минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД».

- Чего ждать жителям домов старше 30 лет?

- Буквально 30 июня мы направили письмо поставщику газа с объяснением причин, по которым, к сожалению, пока не можем урегулировать вопрос с организацией диагностирования газового оборудования, с этим просьбой продлить сроки проведения указанных мероприятий до 1 ноября. Получили ответ об отказе в продлении срока.

Пороховые бочки

Что же в итоге сегодня делать собственникам домов, на дверях подъездов которых висят угрожающие надписи об отключении газа? 

- Собственники должны понять, что проведение диагностирования ВДГО – жизненно важно и необходимо. В кратчайшие сроки должны принять решение о проведении диагностирования ВДГО.

Список многоквартирных домов, в которых превышен нормативный срок эксплуатации – 30 лет, по ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский»

Северная, 7

Богатырева, 4/1

Губина, 33

Губина, 35

Дзержинского, 14/1

Дзержинского, 16

Дзержинского, 20/2

Дзержинского, 22/3

Дзержинского, 22/4

Дзержинского, 22/5

Дзержинского, 7/1

Дзержинского, 8

Кальвица, 1/1

Кирова, 7/2

Кирова, 7/3

Кирова, 7/4

Кулаковского, 4/1

Кулаковского, 4/2

Кулаковского, 4/3

Ленина, 34

Ленина, 35

Ленина, 36

Ленина, 37

Ленина, 38

Ленина, 42

Микрорайон 202, 3 корпус

Микрорайон 202, 5 корпус

Октябрьская, 5

Орджоникидзе, 37

Орджоникидзе, 45

Петра Алексеева, 21/1

Петра Алексеева, 21/2

Петра Алексеева, 21/3

Федора Попова, 14/4

Хабарова, 19

Хабарова, 19/1

Хабарова, 23/1

Хабарова, 27/3

Хабарова, 27/4

Чиряева, 1

Чиряева, 1/1

Чиряева, 5

Чиряева, 6

Чиряева, 8

Ярославского, 30/1

Ярославского, 30/2

Ярославского, 32

Ярославского, 39

Ярославского, 39/1

Ярославского, 41

Хабарова, 27/1

Список газифицированных многоквартирных домов, срок эксплуатации ВДГО в которых превысил нормативный срок - 30 лет

Орджоникидзе 7

Орджоникидзе 7/1

Петра Алексеева 4/1

Орджоникидзе 5

Орджоникидзе 5/1

Орджоникидзе 7/2

Петра Алексеева 73

Стадухина 86

Чиряева 4

Петра Алексеева 75

Петра Алексеева 79

Ленина 34

Ленина 36

Ленина 37

Ленина 38

Ленина 42

Петра Алексеева 4/2

Петра Алексеева 4/3

Петра Алексеева 77

Стадухина 80

Ленина 35

Ленина 7/2

Пионерская 32

Пионерская 34/1

Стадухина 84

Хабарова 27/2

Дзержинского 1

Дзержинского 7

Октябрьская 21

Октябрьская 5

Орджоникидзе 37

Пионерская 48

Пионерская 48/1

Ярославского 4

Орджоникидзе 46

Дзержинского 33

Кочнева 45

Кулаковского 30

Кулаковского 44/1

Лонгинова 29/2

Лонгинова 29/3

Орджоникидзе 44

Орджоникидзе 45

Петра Алексеева 6/2

Хабарова 3

Ярославского 2

Петра Алексеева 2

Ленина 21

Ленина 27

Сергеляхская 10/2

Дзержинского 16

Дзержинского 9

Мерзлотная 28

Петра Алексеева 12

Петра Алексеева 12/1

Пионерская 52/1

Петра Алексеева 4

Бестужева Марлинского 32/1

Жорницкого 32

Можайского 17

Петра Алексеева 10

Петра Алексеева 8

Пионерская 52

Хабарова 27/1

Дзержинского 15

Курашова 19

Лермонтова 107

Лермонтова 109

Лермонтова 111

Лермонтова 113

Лермонтова 20

Лермонтова 23

Лермонтова 25/2

Лермонтова 29

Мерзлотная 16

Мерзлотная 17

Мерзлотная 18

Петра Алексеева 12/2

Петра Алексеева 14/1

Пионерская 8

Хабарова 27

Хабарова 7

Хабарова 9

Ярославского 30/2

Дзержинского 15/1

Лермонтова 27/1

Лермонтова 29/1

Лонгинова 31/2

Парковая 46

Чиряева 8

Ярославского 30/1

Жорницкого 17

Жорницкого 19

Курашова 1/1

Губина 35

Дзержинского 13/1

Дзержинского 19

Дзержинского 25/1

Дзержинского 7/1

Каландарашвили 1

Ленина 46

Лермонтова 22

Лермонтова 23/2

Лермонтова 23/3

Можайского 15

Можайского 2

Можайского 6

Можайского 8

Пояркова 12

Хабарова 19

Хабарова 5

Жорницкого 14

Жорницкого 21

Каландарашвили 25/2

Кальвица 16

Кулаковского 44

Лонгинова 31/3

Петра Алексеева 8/1

Семена Данилова 7/1

Чиряева 5

Гагарина 4

Космонавтов 11

Космонавтов 9

Пионерская 34

Аммосова 4/2

Гагарина 2

Дзержинского 21

Жорницкого 15

Каландарашвили 25/1

Каландарашвили 46

Короленко 23

Космонавтов 11/1

Можайского 10

Пионерская 40

Пионерская 41

Пионерская 42

Пионерская 43

Пояркова 10

Пояркова 8

Чернышевского 12/1

Чернышевского 8

Чернышевского 8/1

Ярославского 39

Ярославского 39/1

Ярославского 5/1

Ярославского 7/1

Гагарина 1

Лермонтова 31/1

Мерзлотная 29

Орджоникидзе 44/1

Семена Данилова 5/1

Семена Данилова 9/1

Хабарова 1

Хабарова 27/3

Чернышевского 12

Кеши Алексеева 5

Ленина 11

Халтурина 6

Ильменская 33

Аммосова 4/1

Аммосова 6/1

Дзержинского 20/2

Дзержинского 35/1

Дзержинского 8

Жорницкого 18

Ильменская 31

Кеши Алексеева 1

Космонавтов 4/1

Можайского 19

Семилетки 24

Стадухина 80/2

Чернышевского 16

Чернышевского 16/1

Шевченко 2/1

Шевченко 4

Шевченко 4/1

Шевченко 6

Якутская 21

Якутская 23

Якутская 25

Якутская 27

Якутская 57

Якутская 69/1

Богдана Чижика 29/3

Дзержинского 3

Ленина 6 Общежитие

Можайского 17/1

Можайского 17/6

Макаренко 5

Лонгинова 29

Якутская 55

Лермонтова 105А

Халтурина 6/1

Дзержинского 8/2

Каландарашвили 40/1

Каландарашвили 40/2

Каландарашвили 42

Каландарашвили 44

Кеши Алексеева 10

Кеши Алексеева 11

Кеши Алексеева 12

Кеши Алексеева 14

Космонавтов 13

Космонавтов 13/1

Космонавтов 15

Лермонтова 158/1

Лермонтова 160

Лермонтова 162

Лермонтова 162/1

Парковая 48

Парковая 50

Пояркова 9

Сосновая 20

Халтурина 4

Чайковского 121/1

Шевченко 2

Широких-Полянского 12

Якутская 57/1

Ярославского 41

Ярославского 9

Каландарашвили 38/3

Дзержинского 22/4

Дзержинского 8/3

Каландарашвили 38/1

Каландарашвили 40

Кеши Алексеева 9

Лермонтова 24

Халтурина 2

Ярославского 11

Чайковского 117

Чайковского 123

Широких-Полянского 15

Чайковского 119

Дзержинского 12/3

Каландарашвили 38/2

Каландарашвили 40/4

Каландарашвили 40/5

Каландарашвили 40/6

Кеши Алексеева 13

Лонгинова 32/2

Можайского 17/2

Можайского 19/1

Можайского 19/4

Пионерская 22

Птицефабрика 6

Северная 7

Чайковского 115

Чайковского 117/1

Широких-Полянских 13

Широких-Полянского 11

Широких-Полянского 9

Широких-Полянского 9/2

Ярославского 13

Ярославского 32

Ярославского 6

Дзержинского 22/3

Винокурова 24

Лермонтова 23/4

Орджоникидзе 46/1

Семена Данилова 10

Чиряева 1/1

Лонгинова 32

Лонгинова 32/1

Губина 33

Дзержинского 28

Каландарашвили 25/6

Каландарашвили 38/4

Каландарашвили 40/3

Каландарашвили 40/7

Кеши Алексеева 8

Ленина 11/1

Лонгинова 32/3

Мерзлотная 30

Можайского 17/5

Можайского 21/1

Птицефабрика 1

Птицефабрика 2

Птицефабрика 3

Птицефабрика 4

Дежнева 89/2

Дзержинского 31/1

Ойунского 20/1

Ойунского 20/2

Семена Данилова 5

Бестужева Марлинского 7/1

Бестужева Марлинского 9/1

Кеши Алексеева 2

Кеши Алексеева 4

Кеши Алексеева 6

Октябрьская 26/1

Октябрьская 26/2

Октябрьская 26/3

Орджоникидзе 8/1

Петра Алексеева 73/1

Петра Алексеева 95

Пионерская 36

Пионерская 36/1

Пионерская 38

Пионерская 38/1

Пионерская 40/1

Пионерская 44

Пионерская 46

Пионерская 46/1

Пояркова 17/1

Птицефабрика 7

Хабарова 27/4

Широких-Полянского 11/2

Якутская 59

Якутская 59/1

Якутская 61

Якутская 61/1

Якутская 63/1

Бестужева Марлинского 9

Маяковского 104/1

Автодорожная 8/3

Бестужева Марлинского 22

Дежнева 75

Ильменская 25

Ленина 11/2

Лонгинова 31

Лонгинова 31/1

Можайского 17/3

Октябрьская 18

Октябрьская 20

Октябрьская 28

Петровского 21/1

Пионерская 17/1

Пионерская 20

Пионерская 31/2

Пионерская 6/2

Тимирязева 31

Тургенева 12

Федора Попова 14/3

Федора Попова 14/4

Якова Потапова 6

Автодорожная 8/4

Бестужева Марлинского 36/2А

Бестужева Марлинского 7

Бестужева Марлинского 7/3

Бестужева Марлинского 7/4

Быковского 2

Быковского 4

Гагарина 3

Дежнева 81/3

Дежнева 81/4

Дежнева 81/5

Дежнева 83/1

Дежнева 87

Жорницкого 44

Каландарашвили 40/8

Кальвица 7/1

Кальвица 9/1

Кулаковского 4/1

Кулаковского 4/2

Ленина 19

Лермонтова 63

Октябрьская 16

Петра Алексеева 15/2

Пионерская 20/1

Рыдзинского 13

Свердлова 16

Свердлова 16/1

Семена Данилова 2/3

Хабарова 19/1

Циолковского 5

Шевченко 1

Якутская 29

Якутская 63

Якутская 67/3

Бестужева Марлинского 7/2

Бестужева Марлинского 9/2

Горького 98

Дежнева 85/1

Каландарашвили 25/8

Кальвица 5/1

Кальвица 5/2

Кальвица 9/2

Кеши Алексеева 13/1

Кирова 21/2

Лермонтова 117

Лонгинова 28

Лонгинова 30

Можайского 17/4

Пекарского 3

Пионерская 29

Свердлова 20

Халтурина 15/3

Халтурина 15/4

Бестужева Марлинского 7/5

Богатырева 4/1

Дзержинского 22/5

Ильменская 57/3

Ильменская 57/5

Каландарашвили 40/9

Кальвица 1/1

Кальвица 11/1

Кальвица 13/1

Кирова 7/2

Кирова 7/3

Кузьмина 14

Лермонтова 140/1

Лермонтова 140/2

Лермонтова 140/3

Лонгинова 36/1

Парковая 52

Парковая 63

Рыдзинского 15

Семена Данилова 3/1

Федора Попова 10/1

Чиряева 6

Широких-Полянского 5

Широких-Полянского 9/3

Якутская 6

Якутская 6/1

Ярославского 17

Горького 92

Горького 96

Дежнева 81/6

Дзержинского 14/1

Каландарашвили 27

Кирова 17/1

Кирова 7/4

Кулаковского 4/3

Ленина 16

Лермонтова 138

Лермонтова 138/1

Лермонтова 140

Микрорайон 202 3

Микрорайон 202 5

Петра Алексеева 21/1

Петра Алексеева 21/2

Петра Алексеева 21/3

Притузова 21

Птицефабрика 8

Птицефабрика 9

Семена Данилова 9

Стадухина 63

Хабарова 23/1

Широких-Полянского 5/1

Широких-Полянского 5/2

Ярославского 7

Петра Алексеева 2/3

Богдана Чижика 31/3

Гагарина 6

Халтурина 7

Хатын Юряхское 6 Км 1

Кеши Алексеева 3

Свердлова 18

Свердлова 18/1

Якова Потапова 5/1

Якова Потапова 7

Якова Потапова 7/1

Якова Потапова 9

Мерзлотная 25

Байкалова 25/2

Богдана Чижика 33/1

Жорницкого 15/1

Жорницкого 17/1

Хабарова 21/2

Циолковского 3

Якова Потапова 3

Якова Потапова 3/1

Якова Потапова 5

Ленина 44

Макаренко 6

Орджоникидзе 33

Хабарова 21/4

Космонавтов 5

Космонавтов 5/1

Космонавтов 7

Кочнева 38

Пионерская 39/1

Ярославского 24

Космонавтов 2

Космонавтов 4

Пионерская 39

Пионерская 41/1

Семена Данилова 22

Семена Данилова 22/1

Семена Данилова 24

Семена Данилова 24/1

Семена Данилова 26

Семена Данилова 26/1

Космонавтов 6

Семена Данилова 12

Семена Данилова 14

Семена Данилова 14/1

Семена Данилова 16

Семена Данилова 2/1

Семена Данилова 2/2

Космонавтов 6/1

Макаренко 7

Семена Данилова 12/1

Семена Данилова 2/4

Семена Данилова 4/1

Семена Данилова 6

Семена Данилова 7

Семена Данилова 8

Кеши Алексеева 10/1

Пионерская 15/1

Чиряева 1

Бестужева Марлинского 56/1

Дзержинского 34

Дзержинского 36

Дзержинского 40

Кочнева 43

Пионерская 13

Пионерская 15

Пионерская 17

Пионерская 50

Мкд С Котлами

Верхоянская 10

Верхоянская 8

Винокурова 37

Винокурова 37/2

Новокарьерная 27/2

Семена Данилова 20/1

Халтурина 36

Якутская 17

Космонавтов 1

Космонавтов 3/1

Новокарьерная 29/2

Пионерская 35

Пионерская 37

Семена Данилова 18

Семена Данилова 20

Пионерская 43/1

Притузова 42

Притузова 46

Лермонтова 170/1

Лермонтова 172/1

Якова Потапова 15

Якова Потапова 15/2

Лермонтова 168/2

Якова Потапова 17/1

Космонавтов 3

Якова Потапова 15/1

Якутская 10