30.06.2021 | 15:53

Управление госстройжилнадзора Якутии помогло собственнику квартиры списать чужой долг за ЖКХ

В Управление государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) обратился житель дома 9А на улице Якутской с жалобой о выставлении в квитанции об оплате коммунальных услуг задолженности, образовавшейся до получения им права собственности на жилье.
Управление госстройжилнадзора Якутии помогло собственнику квартиры списать чужой долг за ЖКХ
Автор: EXO-YKT

При этом управляющая компания отказывалась списывать долг прежнего владельца квартиры, мотивировав отказ отсутствием технической возможности в разделении лицевого счета. 

В ходе документарной проверки жилищным инспектором установлено, что право собственности у заявителя возникло в декабре 2020 года на основании договора купли-продажи. При этом предыдущий собственник не полностью оплачивал коммунальные услуги, что привело к задолженности в 22 000 рублей.

Поскольку договор купли-продажи не подразумевал никаких обременений в отношении нового владельца, управляющая компания была не вправе выставлять задолженность, возникшую до приобретения покупателем квартиры. После вмешательства Управления госстройжилнадзора РС(Я) управляющая компания списала неправомерные начисления с заявителя. 

«При продаже квартиры от старого собственника к новому переходят только долги по взносам на капремонт. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается за предыдущим собственником. Поэтому требование управляющей организации об оплате долга за период до приобретения квартиры удовлетворению не подлежит», − сказал руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС (Я) Павел Аргунов. 

Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется при сделке с недвижимостью истребовать с продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Также, зафиксировать показания индивидуальных приборов учета, указав их в договоре купли-продажи или в акте приема-передачи жилого помещения.

 

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС (Я)

Новости

Популярное

«Безопасные/резервные счета» – это одна из уловок мошенников
Новости | 1 день назад
«Безопасные/резервные счета» – это одна из уловок мошенников
Храните в тайне конфиденциальные данные банковской карты, в том числе CVV-код и коды из SMS-сообщений. Помните, что банковские работники никогда не запрашивают эту информацию и не предлагают перевести деньги на незнакомый счет.  «Безопасные/резервные счет» – это одна из уловок мошенников. В отдел полиции г. Якутска обратилась 36-летняя женщина, работающая преподавателем...
По требованиям прокуроров погашено более 105 млн рублей задолженности по оплате труда
Деньги | 1 день назад
По требованиям прокуроров погашено более 105 млн рублей задолженности по оплате труда
Вопросы соблюдения прав граждан на получение заработной платы, иных выплат, предусмотренных трудовым законодательством, находятся на постоянном контроле прокуроров.          В первом полугодии 2021 года в рамках надзора за соблюдением прав граждан на оплату труда выявлено 3,3 тыс. нарушений закона, более 100,2 млн руб. своевременно невыплаченной заработной платы, отпускных, окончательных расчетов...
Нарколог Алена ПОПОВА: «Даже небольшое количество алкоголя может привести к инсульту или инфаркту»
Здоровье | 20 часов назад
Нарколог Алена ПОПОВА: «Даже небольшое количество алкоголя может привести к инсульту или инфаркту»
Почему летом употребление алкоголя считается опасным? Почему квас и кумыс стали все чаще приравнивать к алкогольным напиткам? На эти и другие вопросы ответит  Алена ПОПОВА – врач психиатр-нарколог, и.о заведующей отделением неотложной наркологической помощи ЯРНД. – Алена Григорьевна, все мы знаем, что алкоголь очень опасен для здоровья. Но действительно ли,...
Об ограничении движения транспортных средств по улице Советская в мкр. Марха
Новости | 1 день назад
Об ограничении движения транспортных средств по улице Советская в мкр. Марха
Окружная администрация города Якутска сообщает об ограничении движения транспортных средств по улице Советская в мкр. Марха. Уважаемые жители и гости столицы! Окружная администрация города Якутска во исполнение Распоряжения от 1 июля 2021 года №1268р «О временном ограничении движения транспортных средств по Советская в микрорайоне Марха» сообщает, что в целях обеспечения...