Управление госстройжилнадзора Якутии помогло собственнику квартиры списать чужой долг за ЖКХ
![Управление госстройжилнадзора Якутии помогло собственнику квартиры списать чужой долг за ЖКХ](https://exo-ykt.ru/upload/2021/06/1AmljOUSar.jpg)
При этом управляющая компания отказывалась списывать долг прежнего владельца квартиры, мотивировав отказ отсутствием технической возможности в разделении лицевого счета.
В ходе документарной проверки жилищным инспектором установлено, что право собственности у заявителя возникло в декабре 2020 года на основании договора купли-продажи. При этом предыдущий собственник не полностью оплачивал коммунальные услуги, что привело к задолженности в 22 000 рублей.
Поскольку договор купли-продажи не подразумевал никаких обременений в отношении нового владельца, управляющая компания была не вправе выставлять задолженность, возникшую до приобретения покупателем квартиры. После вмешательства Управления госстройжилнадзора РС(Я) управляющая компания списала неправомерные начисления с заявителя.
«При продаже квартиры от старого собственника к новому переходят только долги по взносам на капремонт. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги остается за предыдущим собственником. Поэтому требование управляющей организации об оплате долга за период до приобретения квартиры удовлетворению не подлежит», − сказал руководитель Управления государственного строительного и жилищного надзора РС (Я) Павел Аргунов.
Чтобы избежать подобных проблем, рекомендуется при сделке с недвижимостью истребовать с продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капитальному ремонту. Также, зафиксировать показания индивидуальных приборов учета, указав их в договоре купли-продажи или в акте приема-передачи жилого помещения.
Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС (Я)
Новости
Популярное
![Отключения света 24 июля](/thumbnails/600/300/2024/07/sk3CgWzWhB.jpg)
![Завершаются работы по установке оборудования фонтана на площади Ленина](/thumbnails/600/300/2024/07/KkxsGUcrFA.jpg)
![В Якутске установят памятник Герою Советского Союза Федору Попову](/thumbnails/600/300/2024/07/3rr1cBHp4e.jpg)
![В Якутске продолжается ремонт дорог по нацпроекту «Безопасные качественные дороги»](/thumbnails/600/300/2024/07/Q2l1DVPJw6.jpg)