В Гагаринском оформляют землю

Разговор шел о необходимости оформления в общую долевую собственность хозяев помещений в многоквартирном доме земельного участка, расположенного под домом и прилегающей к дому территории. Для чего это необходимо сделать?

Во-первых, для защиты прилегающей территории многоквартирного дома от различных нарушений, в том числе от случаев постройки рядом с домом магазинов, капитальных гаражей иными юридическими лицами.

Во-вторых, ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью на своей территории, а доход от нее использовать для оплаты общих расходов.

И, наконец, одним из условий для решения актуального вопроса для ТСЖ – получения средств на капитальный ремонт дома из федерального бюджета на основании Федерального закона № 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», является оформление земельного участка в общую долевую собственность. Процедура оформления земельного участка в общую долевую собственность в 2009-2010 годах для ТСЖ проводится бесплатно.

Всего в округе действует шестнадцать ТСЖ, в состав которых входят пятьдесят многоквартирных домов, что составляет семьдесят процентов жилого фонда округа. Председатели ТСЖ с пониманием отнеслись к постановке вопроса по оформлению земельного участка в общую долевую собственность, отметив при этом, что возникнут проблемы в некоторых домах с оформлением документации на землю из-за отсутствия технических паспортов. А главное то, что у наших председателей есть желание работать, значит, работа будет выполнена.

Впереди у ТСЖ – большая работа. Это, прежде всего, проведение общих собраний, где будет решаться вопрос оформления права общей долевой собственности на земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, где расположен многоквартирный дом, и пределах его использования. Это и выборы уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий по оформлению земельного участка в общую долевую собственность и многое другое.

Главное – начало положено, сообщает глава управы «Гагаринский округ» Константин Шульгин.