Вниманию участников долевого строительства, заключивших договоры с ООО «Симиир» и ООО «МонолитСтрой»!

Между ООО «СК «Респект» и ООО «Симиир» заключен генеральный договор страхования от 25.05.2015 № ГОЗ-29-0261/15.

По состоянию на 17 декабря 2018 года конкурсным управляющим получено 104 требования участников долевого строительства.

ООО «МонолитСтрой» также признан несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда РС (Я) от 01.11.2018 (дело № А58-3756/2018), в отношении него введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен Агафонов А.В., член Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

Между ООО «Проминстрах» и ООО «МонолитСтрой» заключен генеральный договор страхования от 07.04.2017 № 35-6921/2016.

По состоянию на 17 декабря 2018 года конкурсным управляющим получено 27 требований участников долевого строительства.

Согласно п. 35 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные, в том числе, решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Законом о банкротстве, а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Поскольку реестр требований кредиторов формируется в течение 3 месяцев с даты признания должника банкротом, в настоящее время его формирование не завершено. При этом, важно знать, что при исчислении сроков подразумеваются календарные, а не рабочие дни.

Гражданам-участникам долевого строительства указанных застройщиков необходимо в установленный срок направить заявление о включении требований (денежные или о передаче жилого помещения) в реестр требований кредиторов и направить заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес конкурсного управляющего.

К заявлению о включении в реестр требований кредиторов прилагаются:

- документ, удостоверяющий личность заявителя;

- копия договора участия в долевом строительстве, и, при наличии, договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве;

- документы, подтверждающие внесение денежных средств в счет оплаты строящегося объекта (платежные поручения, квитанции и т.д.);

- копия страхового полиса (при наличии).

После чего необходимо получить у конкурсного управляющего выписку из реестра требований кредиторов и направить пакет документов в страховую компанию, в который входят следующие документы:

- нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а при обращении представителя заявителя – надлежащим образом оформленная доверенность;

- нотариально заверенная копия договора участия в долевом строительстве; 

- нотариально заверенная копия документа, подтверждающая уплату цены договора участия в долевом строительстве;

- документы, подтверждающие возникновение убытков по договору участия в долевом строительстве, письменные претензии выгодоприобретателей – физических лиц;

- вступившее в законную силу решение арбитражного суда о признании застройщика-должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (смотреть в газете «Коммерсантъ», на сайте Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) http://yakutsk.arbitr.ru/ по номеру дела);

- выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (получить у конкурсного управляющего);

- банковские реквизиты для перечисления страхового возмещения (если в договоре участия в долевом строительстве участниками долевого строительства выступают два и более лиц, необходимо предоставить банковские реквизиты отдельно на каждое лицо).

Гражданам-участникам долевого строительства объектов для включения в реестр требований кредиторов необходимо обратиться с соответствующим заявлением к конкурсным управляющим: 

- ООО «Симиир» Маршинцевой С.С., Некоммерческое партнерство  «Сибирская гильдия антикризисных управляющих» (121059, г. Москва, Бережковская набережная, д. 10, оф. 200; почтовый адрес представительства НП СГАУ в Республике Саха (Якутия): 677018, г. Якутск, а/я 62);

- ООО «Монолит-Строй» Агафонову А.В., Ассоциация арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления»  (197046, г. Санкт-Петербург, а/я 424).

Прокуратура г. Якутска