Выселяют из сносимого дома...

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) отменила решение районного суда и отказала в иске местной администрации о выселении семьи К. из жилого дома, признанного в установленном порядке аварийным.

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования местной администрации,  исходил из того, что семье К. было предоставлено другое жилое помещение, которое, несмотря на то, что не равнозначно по общей площади ранее занимаемой, суд признал соответствующим требованиям закона по площади и обязал администрацию переселить ответчиков в это жилое помещение.

Судебная коллегия с таким выводом суда не согласилась и указала, что в порядке статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставление гражданам равнозначного жилого помещения предполагает равнозначность не только в отношении общей площади вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Между тем, судом не было учтено, что занимаемая ответчиками квартира состоит из двух комнат, а предоставленное в связи с переселением из аварийного жилищного фонда другое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру. В связи с этим были значительно ухудшены жилищные условия проживающих с точки зрения потребительских свойств жилого помещения, предоставленного для проживания.

Таким образом, при рассмотрении дела судом первой инстанции допущены существенные нарушения норм материального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможно принятие законного и обоснованного решения.