Долг взыщет... нотариус!

Нотариус заменит суд

Ключевой момент нового закона: новые правила не привязаны к месту прописки должника или кредитора. Если документы в порядке, то получить исполнительную надпись можно у любого нотариуса, даже в другом городе. Это значит, что такому должнику судебный пристав вправе самостоятельно перекрыть выезд за границу. Раньше приставы могли перекрывать границу только по решению суда. Если человек, допустим, оштрафован ГИБДД и не заплатил, то ограничить выезд за рубеж такому должнику может только суд. Соответственно, пристав должен был обратиться туда с ходатайством. 

Никаких расписок! Только договор! 

Какие же документы нужно предъявить нотариусу? Как доказать, что вам должны, если у вас в руках только расписка? 

Раньше в таких случаях кредиторы обращались в суд, чтобы доказать о существовании невозвращенного долга. Суд, в свою очередь, назначал экспертизы, чтобы удостовериться, кем была написана расписка. В общем, целая эпопея. Новый закон предусмотрел как раз этот момент. Чтобы получить исполнительную надпись, кредитор должен принести нотариально удостоверенный договор. Проще говоря: в долг теперь лучше давать не под расписку, а оформив договор у нотариуса. Тогда, если с должником возникнут проблемы, не придется судиться. 

По новой схеме можно решать и проблемы при сдаче жилья в аренду. В официальном письме Федеральной нотариальной палаты, в котором нотариусы разъяснили, как через них взыскивать долги, сообщается, что в целях недопущения нарушения прав граждан нотариусу должны быть представлены подлинники, а не копии. При этом дополнительного согласия заемщика на совершение исполнительной надписи не требуется. Но! Кредитные организации (банки) должны в обязательном порядке известить должника о своем намерении идти к нотариусу. А сам договор должен содержать условие о возможности внесудебного взыскания.

Еще предстоит...

Заместитель директора департамента проблемных активов одного из крупных банков России пояснил «Российской газете», что банк еще в сентябре апробировал технологию в пилотном режиме по 20 кредитным договорам. Сейчас ведется работа по стандартизации процедур. По словам банкира, банк стал включать такую оговорку в новые договоры с четвертого квартала 2016 года. По прогнозам банка, по таким договорам первые дефолты и принудительные взыскания через нотариат могут возникнуть не раньше августа 2017 года. 

Про суд не забыть

Еще интересный момент: закон не разрешает осуществлять взыскание пеней на основании исполнительной надписи нотариуса. При процедуре взыскания через нотариат должника обязывают вернуть только долг и проценты! Поэтому, если взыскание суммы пеней является значимым для банка и банк высоко оценивает вероятность их взыскания, то ему выгоднее использовать «традиционную» форму принудительного взыскания – через суд. 

Там же, где пени не так велики, проще обратиться к нотариусу. Гражданину же в таком случае придется меньше платить.

Еще одно правило: если должник не согласен с тем, что взыскивать с него долг будут во внесудебном порядке по исполнительной надписи, он может оспорить это нотариальное действие в суде в течение 10 дней.

Тариф при обращении за исполнительной надписью установлен государством и составляет полпроцента от суммы долга, но не менее 1,5 тысячи и не более 300 тысяч рублей. Кроме того, придется заплатить за юридические услуги и работу нотариуса. 

В каких случаях идти к нотариусу?

Исполнительная надпись может быть проставлена нотариусом на следующих документах: 

- нотариально удостоверенный договор займа;

- кредитный договор;

- залоговый билет ломбарда;

- договор хранения и договор проката.

Вот, в принципе, те самые моменты, когда желательно присутствие нотариуса.

Чтобы получить исполнительную надпись, кредитор должен обратиться к нотариусу и предоставить сам кредитный договор, его копию, расчет суммы долга, а также документы, которые подтверждают, что долг просрочен, и должник был об этом предупрежден. Причем кредитор за две недели должен уведомить должника о том, что собирается обратиться к нотариусу за исполнительной надписью.

Жалуйтесь на коллекторов!

А тем временем судебные приставы не сидят сложа руки. Они разработали бланк заявления, которое смогут написать должники, которых «достают» коллекторы. Для этого достаточно направить заявление через нотариуса или заказной почтой кредиторам, и коллекторы потеряют право донимать человека.

Напомним, что с 1 января вступает в силу закон, вводящий строгие правила для коллекторов. А контролировать работу тех, кто занимается взысканием долгов, будет Федеральная служба судебных приставов. Накануне президент России подписал указ, наделивший ведомство подобной функцией. Как пишет «Российская газета», для этого штат службы судебных приставов увеличен на 375 человек. И уже сегодня ФССП начала публиковать на портале пакет проектов, регламентирующих деятельность коллекторов. В частности один из приказов устанавливает формы заявлений об ограничении или прекращении взаимодействия с должником. Всего предполагается ввести два вида заявлений. В первом: должник предложит вести все переговоры через своего официального представителя. То есть коллекторы будут звонить не лично человеку, а его адвокату. Во втором: в заявлении должник просто сообщает об отказе от взаимодействия с ним посредством личных встреч, телефонных переговоров, телеграфных сообщений, текстовых, голосовых и иных сообщений, передаваемых по сетям электросвязи. Проще говоря: коллекторам нельзя ни звонить, ни приходить.

Согласно закону, заявление должника об отказе от взаимодействия может быть направлено кредитору или коллектору не ранее чем через четыре месяца с даты возникновения просрочки исполнения должником обязательства. Заявление должника, направленное раньше срока, считается недействительным. Так что, если коллекторы или банкиры начали звонить раньше, должник должен терпеть и отвечать - в конце концов, долги надо отдавать. 

Иногда коллекторы возвращаются...

Естественно, новые правила не освобождают от долгов, они лишь защищают человека от тех коллекторов, которые переходят все границы. Когда же должник уйдет в «глухое» молчание, у коллекторов, пожалуй, останется только один вариант продолжения работы: подать в суд. Когда суд взыщет деньги, действие заявления приостановится на два месяца. В течение этого срока коллекторы вновь получат право звонить и писать должнику, но вежливо, не по ночам и неназойливо.

Если же должник раньше не писал такого заявления, то он будет вправе отключиться от коллекторов лишь через месяц после вступления в силу судебного решения. До того у коллекторов будет возможность решить вопрос путем переговоров. Не получится - придется уйти в сторону. А взысканием займутся судебные приставы.