02.09.2014 | 16:46

В Якутске появились "друзья человека"

Не зря фраза «Управдом – друг человека» эксцентричной управдомши Варвары Сергеевны Плющ, которую сыграла Нонна Мордюкова в фильме «Бриллиантовая рука», стала крылатой.
В Якутске появились "друзья человека"
Автор: EXO-YKT
Ведь, несмотря на то, что у многих образ домоуправа вызывает двоякие ассоциации, это люди, которых следует уважать за их общественную активность. Согласитесь, сейчас, когда каждый стремится подзаработать, старосты за сущие копейки или и вовсе бесплатно несут груз обязанностей по соблюдению условий нормальной жизни в многоквартирном доме. Но если о старостах и их обязанностях мы более чем информированы, то кто такие домоуправы?

Группираторы


Положение о домоуправах в Якутске было принято в соответствии с Жилищным Кодексом РФ еще в 2008 году. Но институт домоуправов так и не был создан, и их обязанности, как и ранее, исполняли старосты. В феврале этого года Окружная администрация вновь издала и утвердила Положение о деятельности домоуправов. Дело хорошее, если учесть то, что сейчас у нас творится в управлении многоквартирными домами. Имеющееся качество оказываемых коммунальных услуг ни одного жителя города устроить не может. А управы на управляющие компании как не было, так и нет. Причина в том, что потребители услуг – собственники жилья - большей частью не сгруппированы, не оформлены должным образом и не представляют реальную силу для воздействия на УК. Именно эта работа по объединению жителей многоквартирных домов, содействию им в осуществлении их прав в сфере управления многоквартирными домами, оказанию помощи Управам округов по управлению административными территориями в сфере благоустройства, жилищных отношений возлагается на домоуправов. Главное отличие их от старост в том, что должность домоуправов платная, их утверждает специальная комиссия, созданная в Управе округов.

Кто такой домоуправ?


  • Домоуправом может стать любой собственник жилья или член семьи нанимателя жилого помещения. Он работает по договору с Управой округа.
Отбор домоуправов осуществляется комиссией, образуемой в каждой управе. Состав указанной комиссии определяется заместителем главы городского округа «Город Якутск», в ведении которого находятся управы, то есть первым замом главы по оперативному управлению городским хозяйством Дмитрием Садовниковым.
Домоуправами не могут быть руководители и работники управ.
  • Заключение и оплата управой договоров производятся в пределах бюджетных средств, которые выделены управе на эти цели.
  • Домоуправ в соответствии с условиями договора может руководить одним или несколькими многоквартирными домами.

Обязанности домоуправа


  • По согласованию с Управой он инициирует проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
  • содействует деятельности совета многоквартирного дома;
  • оказывает содействие управе;
  • сообщает в управу о фактах, предусмотренных ст. 293 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 35, ч.4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ (использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо бесхозяйственное обращение с жильем, разрушение или повреждение жилого помещения); фактов самовольного занятия земельных участков, неправомерного размещения крупногабаритных некапитальных объектов; самовольного занятия и (или) перепланировки (переустройства) общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порчи зеленых насаждений; нарушений Правил благоустройства городского округа «Город Якутск»; нарушений правил пожарной безопасности;
  • оказывает помощь ТСЖ, УК, жилищным кооперативам, обслуживающим предприятиям в осуществлении мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, воды; осуществляет наблюдение за сохранностью и утеплением входных дверей в подъездах, приборов отопления и почтовых ящиков на лестничных клетках, иными объектами общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
  • на основании заявок жильцов составляет акты о недопоставке и (или) поставке жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества;
  • осуществляет контроль за соблюдением жителями дома правил содержания многоквартирного жилого дома и придомовой территории;
  • организует работу жильцов по уборке, благоустройству, озеленению придомового участка, строительству и сохранению детских площадок, мест для отдыха жильцов, малых архитектурных форм, площадок для выгула собак;
  • взаимодействует с органами социальной защиты населения; ходатайствует в случае необходимости об оказании помощи в ремонте квартир участникам, ветеранам, инвалидам ВОВ и приравненным к ним категориям лиц, малообеспеченным гражданам.
  • участвует в развитии физкультурно-массовой работы, воспитании, организации досуга детей и подростков, реагирует на факты их безнадзорности, антиобщественного поведения, а также беспечного отношения родителей к воспитанию детей, ведет воспитательную работу с неблагополучными семьями и подростками.
  • организует участие многоквартирного дома в конкурсах, проводимых органами местного самоуправления ГО «Город Якутск».
  • контролирует состояние внутриподъездных и наружных сетей электроосвещения, радиофикации и телефонной связи, придомовой территории.
  • принимает меры общественного воздействия к жильцам, имеющим значительную задолженность по плате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения.
  • вносит предложения по разработке планов и программ развития территории многоквартирного жилого дома.

Сколько стоят домоуправы?

На домоуправов выделено: управам 8 округов – по 652541 руб.
- Администрациям пригородных наслегов - по 354 237 руб.
Итого: 7 млн. 700 тыс. руб.

Новости

Популярное

Евгений ГРИГОРЬЕВ: «Решение вопроса с безнадзорными собаками требует времени и огромных бюджетных средств»
Город | 1 день назад
Евгений ГРИГОРЬЕВ: «Решение вопроса с безнадзорными собаками требует времени и огромных бюджетных средств»
Глава Якутска ответил на вопросы по безнадзорным животным,  о том, сколько уже отловлено, сколько из них все-таки имеют хозяев и почему  решение наболевшего вопроса упирается  финансы.
Психолог составила портрет якутского антипрививочника
Здоровье | 1 день назад
Психолог составила портрет якутского антипрививочника
Клинический психолог Якутского республиканского психоневрологического диспансера Алена Филиппова выявила самые распространённые типы людей, которые выступают против вакцинации, передает ЦУР Якутии.
Глазная больница принимает заявки от предприятий Якутска
Здоровье | 1 день назад
Глазная больница принимает заявки от предприятий Якутска
В честь 100-летия ЯАССР и Года матери глазная больница запускает акцию «Врач рядом», сообщает пресс-служба учреждения.   Принимаются заявки от организаций на выездной БЕСПЛАТНЫЙ  (по системе ОМС) осмотр врача - офтальмолога.
Промышленный округ дал «пять»
Город | 1 день назад
Промышленный округ дал «пять»
Вчера, 18 января, Евгений Григорьев выступил перед жителями Промышленного округа с отчетом об итогах деятельности Окружной администрации за 2021 год.